In het hart van Sologne, in een perfect rustige en discrete omgeving, en toch dicht bij winkels en basisvoorzieningen, staat dit verbazingwekkende gebouw in het hart van een park van meer dan 6 hectare. Oordeelkundig gelegen op gelijke afstand van de koninklijke stad Blois en Orléans (35 kilometer), in de Loire-vallei, die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, is het gemakkelijk te bereiken van de kastelen van de Loire-vallei. Onder hen, op slechts vijftien kilometer afstand, Chambord, een van de meest emblematische kastelen van Frankrijk die elk jaar bijna 2 miljoen bezoekers van over de hele wereld trekt. Ook zeer beroemd om zijn landschappen, heeft de Loire-vallei van dit voordeel kunnen profiteren en biedt meerdere activiteiten om ze beter te waarderen, wandelen, paardrijden, mountainbiken, kanoën, ballonvaart Het is dan ook in deze zeer gunstige regio, gemakkelijk bereikbaar vanuit de hoofdstad (1u50), dat deze woning met een groot potentieel is gevestigd.
Het hoofdgebouw is gebouwd van steen, gebouwd op een kelder en bekroond door een houten vloer die het al zijn uniekheid geeft. Het ligt op het noordwesten / zuidoosten en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² als volgt: - Op het gelijkvloers: een inkomhal met een trap die uitkomt op een grote en lichtrijke woonkamer met zithoek en open haard en een halfopen keuken. Separaat toilet. - Op de eerste verdieping: een overloop met toilet leidt naar een slaapkamer met aparte badkamer, dan twee andere slaapkamers en een doucheruimte. - Op de tweede verdieping: onder de dakrand, twee slaapkamers.
De bijgebouwen zijn omgebouwd tot gîte-bedrijf en omvatten: In de directe omgeving van het hoofdgebouw, een gelijkvloers huisje van ongeveer 145 m² gebouwd in de jaren 1980. Het omvat een grote woonkamer, een keuken, een slaapkamer met doucheruimte en toilet, een tweede slaapkamer en nog een doucheruimte en een apart toilet. Met onafhankelijke toegang van buitenaf, een behandelkamer en een slaapkamer. Het huisje wordt verwarmd door middel van twee warmtepompen die in 2021 zijn geïnstalleerd. De elektriciteit, het sanitair, de kozijnen (driedubbele beglazing PVC) en de decoratie zijn in 2021 vernieuwd.
Iets teruggetrokken van het huis, dicht bij de tennisbaan en met een eigen ingang vanaf de openbare weg, een conciërgewoning gebouwd in de jaren 1850, nu ook in gebruik als gîte. Op één niveau biedt het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m² en omvat een open keuken met eetkamer en aan weerszijden van deze kamer twee slaapkamers, elk met doucheruimte en toilet. In de aanbouw een garage. Elektrische verwarming.
Het huis is gecentreerd in een omheind park van ongeveer 2 hectare waar veel kleine ruimtes voor privacy en ontspanning zijn ingericht. Een paddock voor een paar paarden maakt deze eerste set compleet. Dan, "extramuros", een bos en een prachtige vijver van bijna een hectare brengen frisheid en belang aan de plaats om er een klein compleet landgoed van te maken, aangenaam en vrij van overlast in de buurt van Parijs en de vele toeristische activiteiten.
Cabinet Le Nail Loiret - Sologne Dhr. Boudewijn Le Grelle: Baudouin Le Grelle, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten, onder nummer 917 712 358. Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Belangrijkste kenmerken
420 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
GESN/C
6 hectare terrein
N/C
Open keuken
13 kamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 950.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.261,90
andere valuta
Referentie:
na4-1731
Nummer van het mandaat: 4325
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Chambord, in Loir-et-Cher (regio Centre).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.0.203) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.