Charmante, lichte villa met privézwembad, uitzicht op zee en het bos op het omheinde landgoed Capitou de l'Estérel. Handig om lokale winkels, snelle toegang tot een afrit van de snelweg, comfortabel, rustig en veilig.
De onlangs gerenoveerde onderhoudsarme woning zou ook diegenen kunnen interesseren die op zoek zijn naar een tweede huis, terwijl de grote vraag naar huurwoningen in het gebied investeerders zou kunnen interesseren.
15 minuten van het centrum van Fréjus, het TGV-station en de stranden, op een beveiligd landgoed met inwonende conciërge, gemeenschappelijk zwembad, tennisbanen en restaurant. Gemakkelijke toegang tot 40 minuten van de internationale luchthaven van Nice via de snelweg A8.
Breng aangename momenten door met genieten van het zonnige klimaat van de regio in de royale schaduwrijke buitenruimtes, in volledige privacy, rond het zwembad .
Op een terrein van 590 m2 zijn de buitenruimtes prachtig aangelegd met een zwembad in Bali-stijl om optimaal te profiteren van het lange zonnige seizoen. De zomerkeuken en pergola naast het zwembad voegen een vleugje elegantie toe en bieden een gezellige ruimte om in de schaduwrijke buitenlucht te dineren. Buitenruimtes zijn onder andere een werkplaats en opslagruimte voor tuinmeubelen, fietsen, gereedschap etc.
Het landgoed heeft een gezinsgericht, gemeenschappelijk recreatiecentrum met een groot zwembad, zwemlessen, tennis- en basketbalvelden, een café en een restaurant.
De bovenverdieping van de villa bestaat uit twee slaapkamers, elk met en-suite badkamer en uitzicht over het zwembad en het omliggende bos.
De benedenverdieping bestaat uit een lichte woonkamer, een moderne keuken en een slaapkamer met en-suite badkamer, allemaal uitkomend op het schaduwrijke terras, het zwembad en de tuin.
Deze woning is volledig voorzien van airconditioning en zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door, met een houtpelletkachel voor winteravonden wanneer dat nodig is. High-Speed glasvezelbreedband maakt optimaal werken op afstand mogelijk. De grote eigen parkeerplaats bij de ingang biedt plaats aan meerdere voertuigen.
Gunstige ligging
• 5 km naar het historische stadje Fréjus met traditionele lokale markt op woensdag en zaterdag
• 8 km naar zandstranden en Port Fréjus voor bootverhuur, duiken enz.
• 7 km naar de Carrefour-hypermarkt en het winkelcentrum
• 1 km naar het lokale winkelgebied (Lidl) en bakker/patisserie voor alle dagelijkse behoeften.
Snelle toegang
• Twee minuten rijden naar de afrit van de snelweg Fréjus, die snelle toegang biedt tot alle prachtige steden en dorpen langs de kust.
• 40 minuten rijden van/naar de luchthaven van Nice (er is ook een regelmatige pendeldienst naar de luchthaven beschikbaar).
• 15 minuten rijden naar het TGV-station St Raphael - naar Parijs, Brussel, Londen, Milaan enz.
Belangrijkste kenmerken
102 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
3 parkeerruimtes
Airconditioning
Zonder inkijk
590 m² terrein
3 badkamers
DPED (230)
Terras
Open haard
Toegangscode
Ligging Zuiden
4 kamers
Aerothermische verwarming
GESB (7)
2 balkons
Kasten
Huisbewaarder
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 560.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 5.490,20
andere valuta
Referentie:
1455410
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Fréjus, in Var (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.15.206.25) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1455410
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)230 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.