Charmante stenen boerderij met 5 slaapkamers, aparte gîte, schuur en zwembad in de buurt van Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne
Ontdek de perfecte mix van rustieke charme en modern gemak in deze prachtige stenen boerderij met 5 slaapkamers, genesteld op een rustige en privélocatie op slechts 8 minuten van Montaigu de Quercy. Dit prachtige pand biedt een idyllische landelijke levensstijl met een groot aantal wenselijke kenmerken:
Hoofdgebouw: Een ruime stenen boerderij met 5 slaapkamers, zorgvuldig gerenoveerd om traditioneel karakter te combineren met hedendaags comfort. Het beschikt over een grote woonkamer van 56 m² met openslaande deuren en veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met een hybride dual fuel warmtepomp/gasverwarmingssysteem, radiatoren en een grote Jøtul houtkachel, wat zorgt voor gezellige winters en energiebesparing.
Aparte gîte: 51,22m2 Een charmante gîte met 1 slaapkamer, perfect voor gasten of huurinkomsten. Het beschikt over een eigen terras en een speciale parkeerplaats, die zowel comfort als privacy biedt.
Stenen schuur (110m2): Een veelzijdige stenen schuur biedt voldoende opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling om aan uw behoeften te voldoen (afhankelijk van de planning), momenteel gebruikt voor opslag en een fitnessruimte, maar een zomerkeuken kan gemakkelijk worden toegevoegd aan het zwembadeinde van de schuur.
Zwembad: Niniervormig chloorzwembad (13x4 m), beton geschilderd, geen liner Geniet van de zon in uw eigen privézwembad, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Locatie: Deze woning ligt in een rustige omgeving met uitzicht op het zuidwesten, op slechts 8 minuten rijden van het charmante dorpje Montaigu de Quercy, met lokale voorzieningen, markten en de schoonheid van de regio Tarn-et-Garonne.
Buiten:
7.816 m² vlakke tuinen en parkeerplaats, volledig omheind
Uitzicht op het zuidwesten
Carport (30 m²)
Houtopslag en stookruimte (50 m²) naast het huis, overdekt terras om buiten te eten
Goed
Glasvezel internet aanwezig
Septic tank
Taxe foncière: 1.577 euro per jaar
Montaigu de Quercy is een populair middeleeuws dorp met een geweldige bakker, restaurants en cafés, een medisch centrum, een apotheek en een Intermarché-contactpersoon. Recreatiemeer met strand. Internationale club en Engelse bibliotheek
1 uur en 10 minuten naar de luchthavens van Toulouse en Bergerac, 45 minuten naar Agen (TGV).
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
16 kamers
Aerothermische verwarming
GESC (25)
Terras
Zonder inkijk
265 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
4 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
7816 m² terrein
3 badkamers
DPEC (123)
Zwembad
2 parkeerruimtes (in garage)
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 375.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.138.68.71) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Agence Newton
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)123 kWh/m².jaar
Emissies
25 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
25 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.