Dynamisch en gevraagd dorp van de Orb-vallei met alle voorzieningen en prachtige rivier die langsloopt, gelegen op 10 minuten van Roquebrun, 25 minuten van Béziers en 35 minuten van het strand!
Gelijkvloerse villa om op te frissen, uit de jaren 80 met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² met 5 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een woonkamer, een grote aparte keuken, plus een garage, op een perceel van 994 m². Vlakbij de rivier en op loopafstand van het centrum!
Begane grond = Entree van 6,21 m² + woonkamer van 40 m² met een insert open haard en openslaande deuren naar het terras + keuken van 15,79 m² (lagere en hogere eenheden, elektrische kookplaat en oven, dubbele spoelbak, afzuigkap en openslaande deuren naar buiten) + gang van 7,48 m² met kast + slaapkamer van 10,05 m² met kast en wastafel + slaapkamer van 8,80 m² met kast + doucheruimte van 5,75 m² (Italiaanse douche, wastafel, bidet) + slaapkamer van 11,74 m² met kast + slaapkamer van 8,89 m² + Wc van 1,62 m² + stookruimte van 4 m² (toegang tot de tuin) + gang van 9 m² + hoofdslaapkamer van 14,56 m² met slaapkamer van 10,29 m² en eigen badkamer met douche van 4,67 m² (wastafel, douche, toilet) + garage van 22 m² .
Exterieur = Land van 994 m² met 2 poorten + kan een zwembad + terras van ongeveer 20 m² voor het huis krijgen.
Extra's = Omkeerbare airconditioning + insert open haard + elektrische verwarming + zonnepanelen voor warm water + dubbele beglazing + elektrische rolluiken + tegelvloer + ruime volumes en groot potentieel voor dit huis na een kleine update + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1497 € en 2025 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van 554 €.
Prijs = 319.000 € (Mooi potentieel !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het actuele officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
145 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
GESA (6)
994 m² terrein
N/C
Terras
5 slaapkamers
DPED (195)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 319.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.200,00
andere valuta
Referentie:
3190
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Roquebrun, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.218.245.238) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)195 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.