Bent u op zoek naar het platteland en absolute rust? Zoek niet verder! Op slechts 20 minuten van Sablé-sur-Sarthe en zijn Tgv-station (Parijs in 1 uur), tussen Le Mans en Laval, genesteld in een meer dan bevoorrechte omgeving en zonder de minste overlast of buurt, nodigen wij u uit om dit grote pand van 830 m² leefruimte te bezoeken, volledig gerenoveerd, bestaande uit een prachtig huis van karakter, twee schuren uit de negentiende eeuw (momenteel in activiteit van Gite de Groupe 4 épis), een prachtig binnenzwembad. Alles op een perceel van 2,8 hectare.
Het Hoofdgebouw van 180 m², in steen, met een prachtige toren, omvat:
Een entree, een grote woonkamer van 50 m² met een fornuis, een ingerichte en uitgeruste keuken, een kantoor van 16 m² dat kan dienen als slaapkamer op de begane grond, een prachtige veranda van 18 m² met uitzicht op de heuvelachtige heuvels, een kleine bibliotheek en toilet. Boven vindt u een grote mezzanine van 21 m², 3 charmante slaapkamers, een badkamer en toilet.
La Premiere De Deux Granges biedt een prachtige entree van 38 m² met een bar, een lichte woonkamer van 50 m² met zichtbare balken, een eetkamer van 36 m² met een open haard en toegang tot het terras, een echte professionele keuken voor catering op het terrein en 2 toiletten. Boven zijn 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet.
La Deuxieme Grange herbergt het prachtige verwarmde zwembad, een grote woonkamer / speelruimte van 52 m², een ingang van 18 m², toiletten, een slaapkamer en een badkamer, toiletten. Boven, een fitnessruimte met uitzicht op het zwembad, een kitchenette, 3 slaapkamers met hun badkamers en aangrenzende toiletten, evenals een laatste slaapkamer met de mogelijkheid om een suite te creëren.
Grote restauratievergunning. Brandveiligheidssysteem. Drie septic tanks volgens normen. Dubbele beglazing. Boiler met versnipperd hout. Waterverzachter. Onroerende voorheffing: 4.500 euro. Een gerenoveerd bijgebouw. Een put. Alle winkels op 10 min.
Een unieke en ideale plek om te verwelkomen, in een toeristisch gebied - dicht bij het Natura 2000-gebied, de grotten van Saulges en niet ver van het middeleeuwse dorp Sainte-Suzanne. Voor meer informatie, foto's of bezoeken, aarzel niet om 7 d per week.
Verkoopprijs: 799.950 € (kosten te betalen door de verkoper).
Belangrijkste kenmerken
830 m² van de woonoppervlakte
11 slaapkamers
Geen verwarming
GESB (8)
Toegang invalide personen
Eetkamer
2,8 hectare terrein
2 badkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Aparte wc's
Zonder inkijk
21 kamers
6 doucheruimtes
DPEE (288)
Open haard
Toegang via voordeur
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 850.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.024,10
andere valuta
Referentie:
21246-mv
Nummer van het mandaat: 21246-MV
Advertentie van profressional
Kantoor: CBP
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Sablé-sur-Sarthe, in Sarthe (regio Pays-de-la-Loire).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.137.219.237) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CBP
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)288 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.