Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Uw adviseur Valérie Mathieu, , biedt u:
Charmant vissershuis van 105 m2 gelegen in St-Coulomb, op een steenworp afstand van het prachtige strand van La Touesse, ook bekend als Roz Ven, ooit een toevluchtsoord van de schrijfster Colette.
Dit huis, met smaak en zorg ingericht, biedt de authentieke charme van vissershuisjes en biedt tegelijkertijd een grote leefruimte (woonkamer 47 m2). Het heeft drie slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond met een eigen badkamer met bad, douche en toilet.
Boven ontdekt u nog twee andere lichte slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Deze verdieping heeft ook een badkamer met douche en apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De open keuken naar de woonkamer met open haard creëert een vriendelijke en aangename leefruimte, ideaal om momenten met het gezin te delen.
Het huis profiteert van belangrijke recente verbeteringen, waaronder een gerenoveerd dak met vernieuwde isolatie en grote erkers met dubbele beglazing. Met zijn condenserende gasketel biedt de woning een zeer goede energieprestatie (Dpe C).
Een grote troef van dit huis, het houten terras van 80 m2 ligt op het zuiden. Deze buitenruimte, die de hele dag door in het licht baadt, is perfect voor ontspannende momenten, dineren in de buitenlucht of avonden met vrienden onder de sterrenhemel.
Gelegen op slechts 15 minuten rijden van St-Malo en 50 minuten van Rennes, is dit huis ideaal gelegen om te genieten van de rust van St-Coulomb terwijl u dicht bij deze grote steden bent.
Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een huis vol charme, met een grote leefruimte en uitstekende energieprestaties, ideaal gelegen nabij het beroemde strand van RozVen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Prijs: € 400.000 netto verkoper + 3,5% makelaarskosten ten laste van de koper, d.w.z. € 414.000 makelaarskosten inbegrepen. Onze tarieven kunnen worden geraadpleegd op
Valérie Mathieu, uw handelsagente, ingeschreven bij de Rsac van Saint-Malo onder het nummer 850 783 796. Meer woningen op - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 414.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,5% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 400.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.019,42
andere valuta
Referentie:
vmu-0020035-20035
Nummer van het mandaat: 17546
Advertentie van profressional
Kantoor: Sas Noovimo
De tarieven van de makelaar bekijken