Ref.4301 : Landhuis te koop in Lot-et-Garonne De woning ligt niet ver van het dorp Cancon, een klein dorpje in de Lot-et-Garonne, tussen Bergerac en Agen, op 2 uur rijden van Toulouse en Bordeaux. De regio is in het zuiden bezaaid met vele bastides met een rijke geschiedenis, zoals Monflaquin en Villeréal, terwijl in het noorden de boomgaarden met hazelnoot- en pruimenbomen liggen. Een paar kilometer verderop biedt het dorp Cancon alle nodige voorzieningen, en voor grotere behoeften biedt de stad Villeneuve-sur-Lot alle diensten, waaronder een ziekenhuis, een winkelcentrum, scholen en een middelbare school. De Lot-et-Garonne belichaamt ook een typisch 'zuidwestelijke' manier van leven, waarbij gastronomie en rust worden gecombineerd, waardoor het een ideale plek is om nieuwe energie op te doen. Er zijn tal van sportieve activiteiten beschikbaar, zoals golfen, paardrijden en wandelen, en het gebied zit vol met plaatsen die doordrenkt zijn van geschiedenis en een verrijkende culturele diversiteit bieden.
Deze oude stenen boerderij werd in 2006 door de huidige eigenaren aangekocht en zij hebben een volledige renovatie ondergaan om een modern niveau van comfort te bieden.
De voorgevel ligt op het oosten en ligt in een rustige omgeving.
Het huis biedt een woonoppervlakte van 160m² op één niveau en is als volgt ingedeeld: De entree is via de westgevel, met een overdekt terras. Aan de rechterkant van het huis is er een eetkamer (22,50m²) met open haard en balkenplafond, een woonkamer (35,66m²) met een kathedraalplafond, balkenplafond en een parketvloer, een kachel voegt een warme sfeer toe op winteravonden. De keuken bevindt zich in het midden van het gebouw, met zijn originele cementtegels, balkenplafond en toegang tot het terras op het oosten, ideaal om 's ochtends te genieten van een kopje koffie terwijl u luistert naar het gezang van de vogels. Een gang leidt naar 3 slaapkamers (13m²), waaronder een master suite (14,5m²) met kleedkamer en eigen badkamer. Alle kamers hebben openingen naar het westen en het zwembad.
Een schuur van 100m² is beschikbaar voor gereedschapsopslag, met een overstek, evenals een kleine bescheiden aangrenzende studio-achtige accommodatie.
Het zwembad meet 10x5 meter en is voorzien van zandfiltratie en een zoutbehandelingssysteem, met een liner en aangelegde terrassen rondom.
In de buurt van het zwembad is er een filterruimte, een ruimte voor tuingereedschap, een houtschuur en een oranjerie met opslagruimte.
Het park beslaat ongeveer 4 hectare, waarvan 2 hectare is omsloten in de buurt van het huis. De eigenaar heeft vele soorten bomen en struiken geplant, waaronder fruitbomen, maar ook eiken, kersen en andere soorten.
Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : Dhr. Bruno Guérin : Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.164.176) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
5191
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)285 kWh/m².jaar
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.