Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Het Domaine d'Empié staat te koop.
Domaindempie
Het landgoed, in het hart van de gouden driehoek van de Périgord Noir, bestaat uit 4 woningen, waaronder 3 aparte huisjes, elk met een eigen privéruimte.
Het kan nog steeds evolueren volgens uw behoeften.
Het is een rustige plek, voor natuurliefhebbers.
Het bestaat uit:
1 groot huis voor 10/12 personen, 170 m2 (Dpe geclassificeerd D)
•Op de begane grond:
- een grote ingerichte keuken met grote eethoek voor de houtkachel
- een woonkamer die uitkomt op een travertin terras. Het verandert in een comfortabele extra slaapkamer.
•Boven:
- 2 slaapkamers met tweepersoonsbed,
- 1 familiekamer met wastafel (een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed),
- 1 familiekamer (1 tweepersoonsbed en 2 stapelbedden).
- 2 doucheruimtes, waarvan één met toilet.
- 1 separaat toilet.
Allemaal gemeubileerd verkocht.
Het drooghuis voor 4 personen,
58m2, kijkt uit over het bos, met grote erkers.
-1 woonkamer inclusief ingerichte keuken/eetkamer/woonkamer met houtkachel.
- 1 slaapkamer met tweepersoonsbed.
- 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden.
- 1 badkamer (douche, wastafel, toilet)
Allemaal gemeubileerd verkocht.
Het boomgaardhuis 33 m2 voor 2-3 personen: uitzicht op de boomgaard en de weide.
• een woonkamer met open ingerichte keuken, een woonkamer met houtkachel, slaapbank die uitkomt op een overdekt terras.
- 1 slaapkamer met tweepersoonsbed.
- 1 doucheruimte met toilet.
Allemaal gemeubileerd verkocht.
Een walnotendroger huis van 60 m2:
Uitzicht op het bos en de weide met grote ramen.
-1 woonkamer met ingerichte keuken/eetkamer/woonkamer met houtkachel.
- 1 slaapkamer met tweepersoonsbed.
- 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden.
- 1 badkamer (douche, wastafel, toilet).
Allemaal gemeubileerd verkocht.
U vindt op het landgoed ook een werkplaats, een kantoor, een opslagruimte, een stal met een in te richten zolder van 110 m2, een te restaureren broodoven, een zeldzame pruimendroger in de Dordogne, een droger van meer dan 160 m2, een overdekt travertin zomerterras, een petanquebaan, een biljarttafel, een zwembad van 8,9x3, 75 met zijn houten vlonder.
Er zijn veel mogelijkheden om het landgoed te ontwikkelen, zoals het maken van een huis van meer dan 100 m2, ongebruikelijke habitats, enz
Voordelen:
- Het landgoed strekt zich uit over 6,7 ha weilanden en bossen, waaronder een eikenbos waar u zich jarenlang kunt verwarmen.
- een boomgaard met: kersenbomen, appelbomen, pruimenbomen, een walnotenboom, enz...
- Een biologische moestuin. Twee decennia lang geen chemicaliën.
- De toegangsweg is dit jaar vernieuwd.
- Parkeerplaatsen bij de ingang en aan de achterkant.
- 4G, glasvezel wordt aangelegd (binnen 1 maand) waardoor telewerk mogelijk is.
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
- Alle gebouwen zijn voorzien van water, driefasige elektriciteit, afvoer van afvalwater,
- 2021 septic tank volgens normen en zeer grote capaciteit (24 IE).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 715.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.234,38
andere valuta
Referentie:
1152751
Advertentie van particulier