Droomt u van een rustig leven, midden in de natuur en ver weg van de drukte van de stad? Deze karaktervolle boerderij gelegen in een rustig gehucht is voor u gemaakt! Gelegen in een rustig en groen gehucht op 20 minuten van Cosne, 50 minuten van Nevers en 2u10 van Parijs, is deze woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een atypische en authentieke woning, in een rustige omgeving. Deze unieke woning biedt: - Een authentieke en charmante boerderij, om de renovatie af te ronden volgens uw wensen en behoeften. Laat je fantasie de vrije loop om het huis van je dromen te creëren! - Een rustige en groene leefomgeving, ideaal om nieuwe energie op te doen en te genieten van de natuur. - Een vriendelijk en gastvrij gehucht, waar u zich snel thuis zult voelen. - Een omheind stuk grond zonder vis-à-vis, om in alle rust volop te genieten van het buitenleven. - Een bijgebouw dat kan worden omgebouwd tot een studio, perfect voor het ontvangen van gasten, het creëren van een gîte of het uitvoeren van een professionele activiteit. Deze set is als volgt samengesteld: Hoofdgebouw:
Benedenverdieping:
- Een ingerichte keuken (18,9m2). - Een woon/eetkamer (36,5m2) met balkenplafond. - Een badkamer met toilet, douche en wastafel (6,7m2). - Een slaapkamer (11,1m2). - Een wasruimte/berging (6,7m2). - Een toilet met fonteintje (1,6m2) - Een aangrenzende stookruimte (4,6m2) met olieketel en tank. - Een aangrenzende werkplaats/stookruimte (35,7) met pelletketel en toegangstrap naar de eerste in te richten zolder.
1e verdieping:
- Een zolder die verbouwd kan worden boven de werkplaats (31,6m2). - Een zolder die kan worden verbouwd boven het woongedeelte (56,4m2) met toegangstrap van buitenaf.
Buiten:
- Een vrijstaande berging (13,1m2).
Bijgebouw dat kan worden omgebouwd tot een niet-aangrenzende studio:
- Een woonkamer (15m2) met balkenplafond en mezzanine erboven (10m2). - Een badkamer met douche en wastafel (4,2m2).
Aanvullende informatie:
- Onroerende voorheffing: € 234. - 2 In te richten zolders. - Dpe in E. - Omheind terrein zonder vis-à-vis. - Centrale verwarming op gemengde olie en/of pellets. - PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.
Bent u op zoek naar mooie volumes en een groot potentieel? Neem snel contact met me op en ik leid je graag rond.
Deze advertentie wordt u aangeboden door Agut Jimmy - Ei - NoRSAC: 908 780 109, geregistreerd bij de griffie van de rechtbank van koophandel van Nevers Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
4 kamers
Centrale verwarming op olie
Makelaarskosten inbegrepen: 6,38% van de prijs
Kelder
76 m² van de woonoppervlakte
1 slaapkamer
DPEE (294)
Terras
505 m² terrein
1 doucheruimte
GESD (43)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 75.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,38% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 70.500 €
Prijs per m²: €/m² 986,84
andere valuta
Referentie:
73134-164259
Nummer van het mandaat: 73134
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bitry, in Nièvre (regio Bourgogne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.129.237) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jimmy AGUT
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)294 kWh/m².jaar
Emissies
43 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
43 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.