Een dorpshuis met 4 slaapkamers (in uitstekende staat met ca. 200M² woonoppervlak) ver weg van een rustige weg, op minder dan 100 meter van een bakker en op 1,2 km van het centrum van een aantrekkelijk en levendig groot dorp met een goede variëteit aan winkels en andere voorzieningen (zie hieronder). Twee van de slaapkamers hebben een eigen badkamer. Een binnenplaats / tuin naast de keuken om buiten te eten. Garage. De hoogwaardige inhoud kan bij de verkoop worden inbegrepen. Ideaal opsluiten en vertrekken.
dmz
HUIS
dmz
Benedenverdieping
WOONKAMER – 7,0 x 6,0 m (42,0 m²)
Eetkamer – 4,5 x 4,2 m (18,9 m²) – plafondhoogte: 2,5 m
Keuken – 5,4 x 3,3 m (17,8 m²)
Bijkeuken – 2,6 x 2,4 m (6,2 m²)
Doucheruimte / Wc – 2,0 x 1,9 m (3,8 m²)
dmz
Stookruimte / Kelder – 5,2 x 3,4 m (17,7 m²) – plafondhoogte: 2,0 m
dmz
Eerste verdieping
Overloop / Gang – 5,5 x 0,8 m (4,4 m²)
Slaapkamer 1 – 4,5 x 4,1 m (18,5 m²)
incl. Doucheruimte / Wc – 2,3 x 1,3m (3,0m²)
Slaapkamer 2 – 5,8 x 4,2 m (24,4 m²) – plafondhoogte: 2,5 m
Slaapkamer 3 – 5,8 x 4,5 m (26,1 m²)
incl. Doucheruimte / toilet – 2,2 x 2,0 m (4,4 m²) en inbouwkasten – 3,8 x 0,8 m (3,0 m²)
Lobby – 2,0 x 1,4m – (2,8m²) – trap naar zolder
Familie badkamer / toilet - 2,8 x 2,5 m (7,0 m²)
Slaapkamer 4 / Kantoor – 3,8 x 2,6 m (9,9 m²)
dmz
Tweede verdieping
Atltiek – 8,3 x 7,0m (58,1m²) – Breedtehoogte: 1,5m – Tot de nok: 2,6m
dmz
Buiten
Wood Store – 1,1 x 1,0 m (1,1 m²)
Garage – 6,0 x 4,9 m (29,4 m²) – balkhoogte: 2,1 m
Binnenplaats – 10,9 x 9,9 m (108 m²)
dmz
Algemene Informatie
Algemene staat: uitstekend inclusief dak vernieuwd in 2016
Afvoer: riolering
Glasvezelbreedband onlangs beschikbaar maar niet geïnstalleerd
In 2016: nieuwe keuken geplaatst
Centrale verwarming: nieuwe Bosch stookolieketel geplaatst in 2018
Taxe Foncière (2023): 1.759€
In het dorp: 2 supermarkten, slager/charcuterie, 3 bakkerijen, bar, bouwmarkten en houthandelaren, medisch centrum met 4 artsen, 2 apotheken, bars, scholen, bioscoop, banken en diverse andere winkels en dienstverlenende bedrijven.
14 minuten van het stadje met nog meer voorzieningen
Zeer dicht bij een mooi wandelpad en een vismeer.
Ruffec (treinstation en ziekenhuis): 30 minuten
Niort: 50 minuten
Poitiers (luchthaven en Tgv-station): 1 uur
Angoulême: 1 uur
La Rochelle: 1 uur en 30 minuten
dmz
dmz
Deze gegevens worden verondersteld correct te zijn, maar hun nauwkeurigheid is niet gegarandeerd en maakt geen deel uit van een contract.
dmz
Makelaarscommissie van 5,5% (11.313€) is inbegrepen in de opgegeven prijs en is ten laste van de koper. Prijs exclusief commissie: 205.687 €
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques :
dmz
dmz
Meer Informatie De prijs is inclusief de makelaarscommissie en exclusief notariskosten. Het doel van ons bureau is om zoveel mogelijk nauwkeurige en gedetailleerde informatie over elke woning te verstrekken als redelijkerwijs mogelijk is. Elke woning wordt in detail onderzocht. Wij streven ernaar u volledige en feitelijke informatie te geven, zodat u niet voor onaangename verrassingen komt te staan. We willen uw tijd, de tijd van de eigenaren of onze eigen tijd niet verspillen! Als u meer foto's wilt zien, sturen wij u graag de nodige internetlinks om diavoorstellingen te downloaden die het onroerend goed in meer detail laten zien, de directe omgeving (inclusief de buren, als die er zijn), het gehucht of dorp en de stad (als het in de buurt is). Als er specifieke informatie is die u nodig heeft en die niet wordt weergegeven, vraag het dan en we zullen ons best doen om u de antwoorden te geven.
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
N/C
GESD (34)
360 m² terrein
in goede bouwstaat
4 slaapkamers
DPED (180)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 217.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.085,00
andere valuta
Referentie:
pc79bout
Advertentie van profressional
Kantoor: Sarl Smj Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Chef-Boutonne, in Deux-Sèvres (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.149.238.29) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Sarl Smj Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)180 kWh/m².jaar
Emissies
34 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
34 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.