Dit charmante stenen landhuis met veel karakter is te koop in de omgeving van Vic-Fezensac in de Gers, exclusief bij Compass Immobilier. Gelegen in een prachtige landelijke omgeving in een rustige omgeving, is er een grote prachtige tuin van 4.394m², beplant met bloemen en struiken. Er is een heel mooi zwembad naast het overdekte terras - een geweldige plek om te ontspannen!
De woning verkeert in zeer goede staat met een relatief recente uitbouw op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 329m² is er op de begane grond een keuken, een grote woonkamer die leidt naar een prachtige mezzanine en openslaande deuren die leiden naar het overdekte terras en het zwembad, een slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor), een badkamer, een wasruimte en een berging. Boven is er de mezzanine, twee slaapkamers met elk een en-suite badkamer met douche en de vierde slaapkamer met twee slaapgedeeltes. Het is een gastvrij en warm huis dat een royale leefruimte biedt met nog mogelijkheden.
Het zwembad, dat verwarmd is, is 9x4,5m. De tuin, van 4.394m², is voor het grootste deel omheind. Er is een klein bosje, een moestuin en een waterput.
Er is een schuur met twee kamers die worden gebruikt voor opslag en de technische ruimte van het zwembad, evenals een onafhankelijke garage.
Het huis bestaat uit:
Op de begane grond
Woonkamer (49m²) met houtkachel
Keuken (31,5m²) met houtkachel
Slaapkamer (12,8m²) momenteel in gebruik als kantoor
Badkamer met apart toilet (10,7m²) met ligbad, douche en wastafelmeubel
Berging naast de keuken (16m²)
Totale begane grond: 138m²
Op de eerste verdieping
Tussenverdieping (62.7m²)
Slaapkamer 1 (37,2m²) met dressing
En-suite doucheruimte (8,8m²) met inloopdouche, wastafel en toilet
Slaapkamer 2 (26m²)
En-suite badkamer met douche (9,6m²) met inloopdouche, wastafel en toilet
Slaapkamer 3 (22,7m²) met twee slaapgedeeltes
Totaal 1e verdieping: 190m²
TOTALE Woonruimte: 329m²
Schuur
Deel 1 - 57m²
Deel 2 - 54m²
Totaal: 111m²
Garage: 34m²
Overige elementen:
Aangesloten op water, elektriciteit, telefoon-internet (ADSL)
Dubbele en enkele beglazing
Isolatie
Centrale verwarming op stookolie
Sanitaire voorzieningen: twee septic tanks
Lokalisatie:
13 minuten van het marktstadje Vic-Fezensac
14 minuten van de stad Condom
40 minuten van de prefectuur Auch
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
8 kamers
N/C
GESD (31)
329 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 3,67% van de prijs
4394 m² terrein
3 badkamers
DPED (155)
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 480.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,67% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 463.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.458,97
andere valuta
Referentie:
vh2859
Nummer van het mandaat: VH2859
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Courrensan, in Gers (regio Midi-Pyrénées).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.137.167) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)155 kWh/m².jaar
Emissies
31 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
31 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.