Het is een woning op een toplocatie van Draguignan/VAR/Provence, 13.500 m² grond boven Draguignan met een onvergelijkbaar uitzicht tot aan het Moorse massief.
Dromerige oude palmbomen en exotische planten, aantrekkelijk aangelegd op verschillende plateaus met irrigatiesystemen, brengen de sfeer van een botanische tuin over.
Afgezonderd en zonder vis-à-vis, pure privacy
Een hoofdhuis in Spaanse stijl, gebouwd in 1620 met iets minder dan 300 m² (4 slaapkamers, 4 badkamers, gastentoilet, keuken, salon, kantoor), gerenoveerd tot een zeer hoge standaard in 2020 in de stijl van Wabi Sabi, de oude Japanse filosofie "The Beauty of Imperfection" en met behulp van de edelste materialen zoals mahonie, zandsteen, glas, metaal.
Het pand is al bijna 50 jaar in familiebezit, het bestaat uit een hoofdhuis, verschillende bijgebouwen (tuinhuisjes met 2 slaapkamers en 1 douche), Diffazur zwembad in vrije vorm, 2 buitendouches, garage, werkplaats en parkeerplaats voor minimaal 6 auto's.
De hoofdpaden binnen het terrein zijn geasfalteerd, de terrassen zijn bedekt met natuursteen en het gehele terrein is omheind. Talrijke grindpaden nodigen uit tot een wandeling.
Twee putten met een betrouwbare waterkolom van 20 meter voorzien het pand van hoogwaardig, smakelijk drinkwater en dienen om voor voldoende watervoorziening te zorgen, ongeacht mogelijke beperkingen.
De aanleg van zonnepanelen is mogelijk en biedt verdere onafhankelijkheid.
Zwembad en ligweide
Het zwembad, het terras bij het zwembad en de ligweide (met 2 buitendouches) liggen een niveau lager dan het hoofdhuis en vormen het hart van de tuin, wat een thema op zich is.
Het fascineert met zijn verscheidenheid aan planten, de mediterrane palmbomen en cycaden, de verdeling in verschillende plateaus, zon- en schaduwplaatsen en zijn zeer speciale energie, een plaats van kracht voor lichaam en geest.
Het hoofdgebouw en de kamers
Het hoofdgebouw bestaat grotendeels uit 60 cm dikke natuurstenen muren, die zelfs in de Provençaalse zomers voor een aangenaam klimaat zorgen. In de koelere maanden verwarmt de open haard in de salon het hele huis via een slim systeem. Dit verwarmingssysteem kan ook met gas worden verwarmd.
Tuinhuisjes en bijgebouwen
De woning heeft ook tuinhuisjes bestaande uit woonruimten en een kleine badkamer; De tuinhuizen kunnen sfeervol worden uitgebouwd, bijv. Via een andere verdieping met een groot terras en nog een zwembad of zwemvijver. Er is behoefte aan renovatie van de tuinhuizen, maar dit kan in overleg voor aankoop worden uitgevoerd.
Een bar tegenover het hoofdgebouw biedt een betoverend uitzicht en de mogelijkheid om gasten bij aankomst te verwelkomen met een koel drankje.
De werkplaats en de berging boven de woning kunnen ook worden verbouwd en omgebouwd tot woonruimte of een gastenverblijf.
Over het algemeen zijn er verschillende manieren om een vleugje modernisme toe te voegen aan het klassieke hoofdgebouw. De huidige bouwvergunning voorziet in een uitbreiding van de woonruimte met 30%.
De locatie van de woning
De woning is gelegen op de absolute toplocatie van Draguignan, de toegangspoort tot de Gorges du Verdon en op slechts 40 km van de legendarische Golf van Saint-Tropez.
Gelegen boven de stad, biedt het huis sensationele uitzichten, rust en afzondering.
En toch niet ver weg: Draguignan is de snelst groeiende stad in het zuiden van Frankrijk, het ligt direct tussen Nice en Marseille, de stad heeft een zeer mooie historische oude binnenstad. Tal van pittoreske dorpjes en diverse golfbanen bevinden zich in de nabije omgeving.
Wat maakt Draguignan zo bijzonder
Op 40 kilometer afstand van de trendy locaties zoals Saint-Tropez, Sainte-Maxime en alle andere hotspots en fijne zandstranden van de Côte d'Azur
Maar ontspannen en rustig in het achterland - een verborgen schuilplaats
Een woning op een uitstekende locatie, aangezien het nauwelijks in deze kwaliteit te vinden is, naast de waardestijging, aangezien andere percelen van de buurt al zijn aangewezen als bouwgrond, is het een kwestie van tijd voordat het mogelijk zal zijn om nog eens 3-4 villa's te bouwen op het uitgestrekte terrein.
Een perfect liefhebbers- en investeringsproject.
Meer informatie en/of video's over huis & tuin kunnen op aanvraag worden aangevraagd.
Belangrijkste kenmerken
270 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Kasten
Ligging Zuiden
1,36 hectare terrein
5 badkamers
DPEN/C
Terras
Open haard
Airconditioning
Aparte keuken
8 kamers
Centrale verwarming op gas
GESN/C
6 parkeerruimtes
Houten parket
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.295.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 4.796,30
andere valuta
Referentie:
1387038
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Draguignan, in Var (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.237.139) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1387038
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.