€180.200
Exideuil
France Poitou-Charentes Exideuil 16150Woonoppervlakte
239 239 MTKTerrein
1.100Kamers
9Slaapkamers
4
Automatisch vertaald via
Dit ruime stenen huis, daterend uit ca.1750, is gelegen in het hart van een levendig dorp met winkels, het is gerenoveerd (sommige afwerkingen moeten nog worden gedaan) met behoud van veel oorspronkelijk karakter en het zal een perfect vakantiehuis of hoofdverblijf zijn, zelfs met de mogelijkheid om een bedrijf te maken. De tuin is een klein paradijs van de natuur, omheind en niet over het hoofd gezien met uitzicht op de rivier (cat 2).
In het kort: Ingerichte en uitgeruste keuken open naar de eetkamer en de grote Salo kamer (voormalige winkel), 4 mooie slaapkamers, 3 badkamers/wc (2 privé, 1 begane grond), 1 familie badkamer/wc, wasruimte, dubbele garage, balkon en prachtige tuin.
Locatie: In het hart van Exideuil-sur-Vienne (16150), een vrij levendig landelijk dorp, met winkels, (bar-restaurant, pizzeria, bakker, apotheek, school etc.) en natuurlijk de prachtige rivier Vienne (cat.2) op 5 minuten van het marktstadje Chabanais (16150) 18min van St Junien (87) en slechts 25 min van de luchthaven van Limoges.
Beschrijving: Dit stenen pand, daterend uit 1750, is smaakvol gerenoveerd met behoud van veel origineel karakter (enkele stenen muren en eiken balken) er zijn enkele afwerkingen die nog moeten worden gedaan, maar het is perfect bewoonbaar en comfortabel. Gevel op het zuiden Ca.239m² woonoppervlak bestaande uit:
Op de begane grond: Entree in de ruime woonkamer (40m2~) met open haard met houtkachel en originele eiken trap Betegelde kamer (19m2~) met toestemming om een grote entree te maken, maar het was een oude winkel, dus zal indien gewenst een bedrijf/kantoor maken Moderne keuken (18,6m2~), ingericht en uitgerust, open naar de eetkamer (19m2~) Doucheruimte met wc (5,1m2~) Wasruimte (10,8m2~) Inpandige garage van ca. 42M2 met geschilderde dekvloer en elektrische poort.
Op de 1e verdieping: Overloop (13,4m2~) Master Suite: ca.36m2 met slaapkamer (20m2~) grote baai met uitzicht op de tuin Doucheruimte met toilet en kleedkamer (nog af te werken) Slaapkamer 2 (18,1m2~) met doucheruimte en toilet (3,3m2~) Slaapkamer 3 (18,2m2) Grote woonkamer/kantoor/slaapkamer 4 (27m2~) met erker die uitkomt op het terras/balkon en de trap die naar de tuin leidt.
Riolering Stadsverwarming op gas 200L Elektrische boiler voor de zomer Dubbele beglazing, met uitzondering van 2 deuren en een erker Dak vernieuwd in 2012 Onroerende voorheffing: 927? (2023)
Dpe :C 142 G.E.S. :C 18
Buiten: Perceel van ca. 1118M2. De keuken en de eetkamer kijken uit op de prachtige tuin zonder vis-à-vis, omheind en bebost met aan het einde uitzicht op de rivier. De oevers van de rivier (cat 2) zijn gemeenschappelijk en toegankelijk via een poort onderaan de tuin.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
J&S Immo - Uw lokaal kantoor -
Alison Laming - Handelsagent -
65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
E-mail
KANTOOR
DRAAGBAAR
Prijs Makelaarskosten Inbegrepen: 180 200 euro dt Forfait 6% Makelaarskosten - ten laste van de koper -
Netto verkoopprijs: 170.000 euro --
239 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 6,0% van de prijs
1100 m² terrein
1 badkamer
DPEC (142)
9 kamers
3 doucheruimtes
GESC (18)
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 170.000 €
Prijs per m²: €/m² 753,97
andere valuta
Referentie: 817la16
Advertentie van profressional
Dit onroerend goed ligt vlakbij Exideuil, in Charente (regio Poitou-Charentes).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.15.14.86) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar J&S IMMO
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.