In Germond-Ardennes, discover this magnificent 286 m2 house, restored with top quality materials, overflowing with charm and elegance. From As you cross the threshold, a warm kitchen with an inviting fireplace awaits you, followed by a living room bathed in light thanks to large windows offering picturesque views of the garden. You will also find a shower room, separate toilets, and a large storage room equipped with a summer kitchen. Upstairs, you will discover four spacious bedrooms of 15 m2, a brand new shower room, and a superb living room, complete with a modern kitchen equipped with high-end appliances, such as a steam oven and an American refrigerator. This room opens onto a balcony where you can savor stunning views. The property also includes an electric door garage, capable of accommodating at least four vehicles, offering thus a storage space or a spacious workshop. In addition, a room houses the boiler, accompanied by plenty of storage space. The entire house is equipped with double glazing and electric rolling shutters, and high insulation. Quality was achieved. With the exception of the shower room on the ground floor, the house was completely renovated at the time of purchase. Outside, enjoy two large terraces, one of which is covered, as well as a heated swimming pool, a fish pond, a greenhouse, and a beautiful plot of land of 2,596 m2 offering a breathtaking view. This charming village house with a barn renovated for more comfort and modernity will charm you. Each room presents a unique style, all enhanced by the use of high quality materials in this renovation project. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Energy Class E: 287kWh ep/m2.an Climate Class D: 46KGeqCO2/m2.an. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: minimum: 4900 euros / year. Max: 6700 euros / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate:. Price: 249000 euros fees charged to the seller. On the French side, Franco-Belgian real estate network in Fumay, Givet and Mariembourg. Tel: Matthieu Hosselet Sales agent for the Monthermé-Sedan-Charleville sectors This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Matthieu Hosselet, independent real estate commercial agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Sedan under number , holder of the card of real estate canvassing on behalf of the company Sarl Côté France.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.129.63.186) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Côté France - Monthermé- HOSSELET Matthieu EI
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)287 kWh/m².jaar
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.