In het Pentagon, in de stad La Roche-sur-Yon, heeft dit negentiende-eeuwse herenhuis 450 m2 woonoppervlak op een perceel van meer dan 800 m2 omsloten door muren.
Deze prestigieuze residentie, gebouwd in 1826, heeft alle architectonische codes van die tijd: marmer met cabochons op de vloer, roosvensters, lijstwerk, stenen open haarden, hoge plafonds, ceremoniële trap met smeedijzeren leuningen, grote volumes, bijkeukens.
Het huis komt uit op een majestueuze inkomhal die leidt naar een kantoor, een grote woonkamer badend in het licht die toegang geeft tot een groot terras, een eetkamer, een grote ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een bijkeuken. De prachtige trap biedt toegang tot de bovengelegen verdiepingen. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waaronder een master suite, een boudoir, een badkamer en doucheruimtes. De tweede verdieping biedt nog vier slaapkamers met een eigen doucheruimte, een badkamer en een zolder. Veel opbergruimte accentueert deze twee niveaus. In het souterrain bevinden zich twee kantoren aan de tuinzijde - met directe toegang. Een gang leidt vervolgens naar een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte, een kelder, een te verbouwen kamer en een garage met bergruimte. Het geheel is in goede staat, al heeft het wel wat verfrissing nodig.
De tuin is toegankelijk via twee terrassen, het is beplant met bomen en verfraaid met bloembedden, paden en een waterput.
Ideaal gelegen, winkels, diensten en scholen liggen op slechts een paar minuten lopen. De stranden van Les Sables d'Olonne liggen op 35 minuten afstand en de luchthaven Nantes-Atlantique is in minder dan een uur te bereiken.
Energieklasse: D - Klimaatklasse: D Het geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021 ligt tussen 5.380 en 7.320.
Contactpersoon (Ei): Isabelle Lidou - , Onafhankelijk handelsagent geregistreerd bij de Rsac van La Roche-sur-Yon onder het nummer 2020Ac00153. Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ' Isabelle Lidou (Ei) Handelsagent - Rsac-nummer: 884 965 831 - La Roche Sur Yon.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
15 kamers
2 doucheruimtes
GESD (43)
1 parkeerruimte (in garage)
Intercom
450 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
N/C
Terras
Kelder
Uitgeruste aparte keuken
850 m² terrein
3 badkamers
DPED (159)
4 parkeerruimtes
Open haard
Prijs 1.149.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.553,33
andere valuta
Referentie:
lry3283
Nummer van het mandaat: LRY3283
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij La Roche-sur-Yon, in Vendée (regio Pays-de-la-Loire).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.20.210) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ESPACES ATYPIQUES VENDEE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)159 kWh/m².jaar
Emissies
43 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
43 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.