Het bourgeois huis (door de inwoners van Lauzunais 'Le Château' genoemd): De inkomhal komt uit op de kleine woonkamer met open haard en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin met de majestueuze ceder geplant in 1870. De kleine woonkamer is erg mooi en licht, mooi lijstwerk aan het plafond en een mooie houten vloer op de vloer. De ceremoniële kamer bevindt zich aan de zuidgevel en heeft twee grote ramen, een open haard, plafondlijsten, de bekleding is origineel en in perfecte staat, de vloer is bedekt met een prachtig tapijt, dubbele deuren die uitkomen op de hal die leidt naar de eetkamer. De eetkamer is ook majestueus, twee grote ramen met uitzicht op het bosrijke park aan de voorzijde/zuid, houten vloer in zeer goede staat, twee hoekkasten, een 'open' maar momenteel gesloten open haard, dubbele deuren die leiden naar de hal en leiden naar de woonkamer, een andere deur die leidt naar de slaapkamer die naast de deur ligt. Het kantoor/bibliotheek met open haard en twee ramen, deze kamer is toegankelijk vanuit de gang en vanuit de woonkamer, de open haard is momenteel gesloten omdat er in alle kamers radiatoren zijn (centrale verwarming op olie). De keuken is functioneel, maar u zult het waarschijnlijk naar uw zin hebben. De bijkeuken met zijn kasten en toegang tot de zeer grote kelder/kelder. De eerste slaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang en heeft twee ramen, een mooie houten vloer en een open haard. De tweede slaapkamer heeft ook een open haard en een groot raam met uitzicht op het park aan de achterkant van het pand en de prachtige cederboom. De doucheruimte en toilet. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde op het zuiden met een zeer prettig uitzicht op het park en de velden in de verte. Een hal, toilet en trapopgang. Op de 1e verdieping: De overloop en de gang die toegang geeft tot de slaapkamers en de zolder kunnen volledig worden verbouwd. Twee identieke kamers. De derde slaapkamer, een zeer grote deelbare kamer met hoge plafonds en balkenplafond. Aan de andere kant bevindt zich de zolder, u kunt gemakkelijk twee slaapkamers en één of zelfs twee badkamers creëren. De kelder is bereikbaar via de berging. Het is verdeeld in verschillende kamers met toegang van buitenaf en herbergt ook de ketel, de brandstoftanks en de bronpomp. Het is een heel mooi en ruim huis met veel charme en karakter, het is aan jou om het weer tot leven te brengen.
Het tweede huis: Dit huis ligt weg van het hoofdgebouw en heeft daarom een eigen toegang en een eigen tuin. Het bestaat uit: Een inkomhal met terracotta vloertegels. De woon/eetkamer, een zeer grote kamer in twee delen gescheiden door een vakwerkmuur, op de vloer zijn er terracotta vloertegels, de open haard open. De keuken, "in zijn eigen sap" zoals ze zeggen, is aan jou om het naar wens te maken. De trap leidt u naar de 1e verdieping en de overloop. De eerste kamer is erg mooi en groot met zijn open haard (niet bruikbaar zoals het is). De tweede mooie slaapkamer met zijn balkenplafond, vakwerk en cob muur. De derde slaapkamer heeft uitzicht op het bosrijke park op het zuiden. In dit huis zijn er twee verwarmingsmodi, verwarming door de pelletkachel die in 2021 is geïnstalleerd en omkeerbare airconditioning. Dit huis heeft ook veel charme en karakter, met de authenticiteit van de oude boerderijen van het Lauzune-gebied met hun vakwerk gevuld met cob en terracotta vloeren.
Op het terrein zijn er ook twee grote schuren van elk ongeveer 100 m2, in goede algemene staat: stenen of sintelblokmuren, traditioneel dak en raamwerk. Twee waterputten, het is aan jou om pompen te installeren zodat je je plantages/moestuin kunt besproeien. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 1,5 ha met een prachtig bosrijk park en enkele bijzondere cederbomen. De uitzichten rondom zijn prachtig met veel rust en stilte.
Belangrijkste kenmerken
600 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
DPEE (244)
Terras
Ligging Zuiden
1,57 hectare terrein
3 badkamers
GESE (70)
1 parkeerruimte
25 kamers
Collectieve centrale verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 787.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.152.16) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Arcad' Immo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)244 kWh/m².jaar
Emissies
70 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
70 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.