N.V.T.
Le Biot
France Rhône-Alpes Le Biot 74430Woonoppervlakte
101 101 MTKTerrein
4.736Kamers
5Slaapkamers
3
Automatisch vertaald via
Charmant vrijstaand chalet genesteld in het hart van rust, met 3 slaapkamers voor rustig wonen in de Aulps-vallei. In minder dan 5 minuten met de auto bereikt u de voorzieningen van het dorp Le Biot met zijn weinige lokale winkels en zijn school. Saint Jean d'Aulps en het skigebied Roc d'Enfer liggen op slechts 15 minuten afstand.
Gelegen op een uitgestrekt perceel van 4736 m², is deze oase van rust ideaal georiënteerd op het zuidwesten, waardoor een optimale lichtinval gedurende de dag wordt gegarandeerd. Geniet van een adembenemend en vrij uitzicht op de majestueuze omliggende bergen vanaf het terras van meer dan 33 m²
Deze woning biedt u de mogelijkheid om te wonen in een betoverende omgeving, waarbij comfort en sereniteit worden gecombineerd.
Mis de kans niet om dit uitzonderlijke chalet te verwerven, een symbool van rust en welzijn.
Het chalet op drie niveaus is als volgt samengesteld:
Op tuinniveau:
-Een inkomhal met toegang van buitenaf, die toegang geeft tot de kamers op dit niveau maar ook tot de eerste verdieping met veel planken
-Twee slaapkamers met legplanken
- Een badkamer met ligbad, wastafel en toilet
Boven vindt u:
-Een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een pelletkachel en een woonkamer die uitkomt op het prachtige terras van 33 m²
- Een separaat toilet
Op het laatste niveau krijgt u het volgende te zien:
- Een grote kamer van meer dan 35m² op de begane grond af te werken volgens uw behoeften in een ensuite hoofdslaapkamer, of twee slaapkamers met badkamer.
Dit chalet profiteert van bijgebouwen zoals:
- Carport voor twee overdekte zitplaatsen
- Minimaal 6 tot 8 bovengrondse parkeerplaatsen
- Een werkplaats/mazot van ruim 17m² met een betonplaatvloer, welke ook gebruikt kan worden als motorgarage of opslagruimte.
Neem contact op met Clément voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Als u een schatting van uw eigendom wenst of een taxatieadvies wenst in Le Biot, neem dan contact op met ALPESVENTE
Le Biot, een charmant en populair dorp in de Aulps-vallei vanwege de goede ligging en de nabijheid van de skigebieden, ligt tussen Thonon les Bains en Morzine, meer bepaald tussen La Baume en Saint Jean d'Aulps. Het hart van het gehucht biedt een bar/restaurant, een bakker, een kaaswinkel, een kapper en een basisschool. Andere winkels bevinden zich in Saint Jean d'Aulps, op slechts 3 minuten rijden.
In de winter zijn de dichtstbijzijnde skipistes die van Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) op een paar minuten rijden met de auto, of die van het gebied Morzine-Les Gets-Avoriaz dat bereikbaar is vanuit Morzine (10 km). Deze resorts maken deel uit van het grote skigebied Portes du Soleil (650 km pistes) dat ook uitkomt op Zwitserland.
In de zomer biedt het dorp verschillende wandelmogelijkheden. Het is ook mogelijk om met de auto in 10 minuten bij het Lac de Montriond te komen voor ideale wandelingen met familie of vrienden. Het Meer van Genève en de omliggende stranden liggen op 25 km afstand.
De luchthaven van Genève ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden met de auto.
Indicatieve metingen
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2160,00 en 2990,00 . Onze tarieven:
101 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPED (207)
8 parkeerruimtes
4736 m² terrein
1 badkamer
GESD (42)
Ligging Zuiden
5 kamers
N/C
Terras
Uitgeruste industriële keuken
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.801,98
andere valuta
Referentie: 19109-alpesvente
Nummer van het mandaat: 19109
Advertentie van profressional
Kantoor: Clément DELERCE
Dit onroerend goed ligt vlakbij Le Biot, in Haute-Savoie (regio Rhône-Alpes).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.17.140) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Clément DELERCE
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.