Gelegen op 10 km ten oosten van Nérac, aan het einde van een privéweg, ontdek dit prachtige pand van bijna 400m2 gelegen op een perceel van ongeveer 16.000m2 met zwembad, Baskisch pelota fronton, groene tuin, absolute rust en zonder buren of vis-à-vis. Deze accommodatie is verdeeld in drie delen: het hoofdgebouw, de gîte en de werkplaats. Wat betreft de hoofdaccommodatie, als u eenmaal door de voordeur bent gegaan, vindt u op de begane grond een ruime volledig uitgeruste keuken met groot marmeren werkblad, door licht, eethoek, een woonkamer en een grote open haard, een master suite en een grote badkamer met ligbad (mogelijkheid tot inductie van een jacuzzi), inloopdouche en een apart toilet. Zodra u de trap naar de eerste verdieping heeft genomen, vindt u 4 mooie en grote slaapkamers (waarvan één met een kleedkamer), een doucheruimte met toilet, een tweede doucheruimte en een aangrenzend kantoor dat momenteel wordt gebruikt als naaiatelier. De gîte daarentegen mag niet worden overtroffen. Het is ongeveer 100m2 en biedt een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers, een berging die kan worden gebruikt als een derde slaapkamer en een apart toilet. Daarnaast een grote kelder van ongeveer 130m2, voormalige stal, grenzend aan een binnenplaats en een technische ruimte om tuingereedschap op te slaan. Merk op dat deze technische ruimte een indrukwekkende en moderne Akkofen-pelletketel en zijn trechter herbergt. Wat het park betreft, zal het indrukwekkende uitzicht u niet onverschillig laten en u zult u stap voor stap begeleiden naar het zwembad van 9mx4m (zout en verwarmd door een warmtepomp) met zijn terras volledig in travertijn. De diensten van deze woning zijn indrukwekkend, zowel technisch als esthetisch: marmer, travertijn, op maat gemaakte aluminium dubbele beglazing, vloerverwarming, waterontharder, elektrische rolluiken, elektriciteit volledig op peil. Laat u betoveren door dit kant-en-klare huis dat op u wacht, rustig en zonder vis-à-vis, op een paar minuten van alle voorzieningen en Nérac, leengoed van de heren van Albret. Voor meer informatie, gelieve Anthony Bourragne, Ei - Handelsagent van de Bernadie Immobilier groep, geregistreerd bij de Rsac van Auch onder het nummer 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agentschappen in de Gers, Marciac (centrum en meer), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.188.99.185) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar bernadie immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
23 60
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)123 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.