Didier Fort in Puygouzon, a specialist in prestigious property, offers you this beautiful architect's villa of almost 200m² from the 70s, renovated to the taste of the day for great comfort and quality of life.
Located on the heights of Puygouzon, a highly residential and hyper-popular area, the essential reference of the Tarn 3 minutes from all shops and ALBI.
Located, on a large plot of land (FLAT) of almost 3000M² rare surface area in Puygouzon at the price of the m² of land and very often sloping, this one is flat, enclosed and planted with large conifers, putting the villa completely out of sight.
3 bedrooms (plus rooms at the 40M² pool house), bathroom, shower and bathtub
In the middle of the park sits this beautiful single-storey farmhouse with stone-style facades.
A large living room of 46 m² bathed in light thanks to the many French windows.
An imposing Tulikivi Scandinavian stone masonry stove,
A 40m² permanent extension with bay windows, another fireplace, and a large equipped bar offers in two spacious rooms almost 90m² of living room!
3 bedrooms (plus two at the pool house), bathroom
A real spacious entrance with dressing room of more than 4 meters opening onto a wide corridor which leads to the 3 bedrooms.
A completely renovated swimming pool produces a top-of-the-range 12X6 salt water and heated by a Zodiac heat pump, covered by an all-weather rigid trundle hull in altuglas with motorized opening, to swim at 28° all year round!
a Golden Point in this highly rated region thanks to Albi, classified as a UNESCO World Heritage Site with 1.4 million visitors a year! A 40m² air-conditioned poolhouse with two bedrooms and living room wc, shower room and bay window overlooking the swimming pool, to receive or make a gîte.
Another rare point is a large garage with a high ceiling of 40m² to accommodate a large integral motorhome of 9 meters, or two cars and opposite a second garage of 25m² that can accommodate a high van or a car.
A second outbuilding of 25m² closed to make a workshop, plus storage shed for the garden, woodshed.
A wine cellar, crawl space, mains drainage to standards, new Eco central heating. De Dietrich, fibre optics, automated gate, alarm, videophone. New joinery throughout the living room.
Recent insulated roofs
DPE in 176 in D and 36 D for a total heating consumption of 2120€/year with heated swimming pool and gîte. That is a total of 240m² of living space
Here is a rare property that will offer you a great quality of life and comfort.
A safe bet!
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Didier Fort, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (ref. 567826 )
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.116.50.101) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)188 kWh/m².jaar
Emissies
39 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
39 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.