Vastgoedcomplex gelegen in Thiers, waaronder een elegant herenhuis in neogotische stijl uit 1872, een haaks staande vleugel voor kantoorgebruik, twee parkeergarages en een park met honderd jaar oude bomen van 4.718 m².
Het landhuis bestaat uit een hoofdgebouw dat in het oosten wordt geflankeerd door een ronde toren met daarop een peperpot en in het midden door een entreepaviljoen. Deze is versierd met twee gebeeldhouwde sokkels die een spitsboog met drie bogen ondersteunen. De vensters zijn ofwel voorzien van consoles, ribben, eenvoudige raamstijl of dubbel en worden vaak bekroond door een druppellijst. In het westen omvat de gevel van de vleugel met uitzicht op het park een erker met daarboven een gevel.
Gebouwd op een volledige kelder en op het zuiden, ontwikkelt het ongeveer 564 m² woonoppervlak.
Op de begane grond:
– een entreehal van 26,46 m² met keramische vloer met een fleur-de-lis patroon;
– een kantoor van 27,75 m² met een open haard en een houten trumeau in neogotische stijl, twee spitsboogdeuren en gebeeldhouwde medaillons en een rijk cassetteplafond met afbeeldingen van kool en gebladerte;
– een ronde ruimte in de toren;
– een tweede kantoor van 16,56 m²;
– een toilet van 6,53 m² met toilet;
– een eetkamer van 41,33 m² met een stenen open haard versierd met fleur-de-lys en een Frans plafond;
– een inbouwkeuken van 9,64 m²;
– een grote woonkamer of "biljartkamer" van 45,06 m² en zijn rijke decor: neogotisch houtwerk, keramiek, schilderijen in Art Nouveau-stijl van de beroemde schilder Louis Retru uit Clermont-Ferrand en een koepelvormig vakwerkplafond;
– een toilet van 1,21 m² met fonteintje;
– een slaapkamer van 15,57 m² en een eigen badkamer van 2,90 m²,
– drie slaapkamers;
– een badkamer;
– een kleedkamer;
– toegang tot een terras van 66 m² gelegen op de eerste verdieping van de vleugel.
Op de eerste verdieping: een toilet op de mezzanine en een overloop die leidt naar vijf slaapkamers, een badkamer, een toilet, een badkamer en een oude keuken.
Op de tweede verdieping: vier slaapkamers met elk een eigen doucheruimte.
Op tuinniveau: de stookruimte, twee kelders, vier kamers, een badkamer en een oud toilet.
Dietrich centrale verwarming uit 2001 met olie. Pvc ramen met dubbele beglazing zijn in 2020 veranderd. Shingle dak. Behandeld kader.
De kantoorvleugel bestaat op de begane grond uit:
– een pand van circa 117 m² thans verhuurd;
– een garage voor twee auto's;
– een pand van circa 61 m² thans verhuurd;
– Een vrije ruimte van ca. 83 m² inclusief vier werkkamers en een toilet met fonteintje.
Op de eerste verdieping: een vrije ruimte van circa 149 m² met drie werkkamers en twee toiletten.
Op de tweede verdieping: een vrije ruimte van circa 235 m² inclusief zeven werkkamers en twee toiletten.
Verwarming deels elektrisch en de andere door warmtepomp. Dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Shingle dak vernieuwd in 2014.
De twee gebouwen ontwikkelen in totaal ongeveer 1239 m². Ze zijn aangesloten op de riolering en vezels.
Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen, één voor de kantoren en de andere voor het landhuis. Een elektrische poort geeft toegang.
In het park ligt een centraal grasveld omringd door honderd jaar oude bomen, een oude fontein en drie waterputten. Drie schuren en een binnenplaats die wordt gebruikt als tuinhuisjes.
Dit grote karaktercomplex is gelegen in het commerciële gebied van Thiers, zeer gemakkelijk te bereiken en op slechts twee minuten van het tolhuisje A89. Alle voorzieningen en winkels zijn in de buurt.
Een karaktervol gebouw met een rijke inrichting, grote commerciële panden die aanzienlijke inkomsten kunnen genereren, twee parkeerplaatsen en een plezierpark zijn de troeven van dit pand dat ideaal zou zijn als hoofdkantoor van een bedrijf of een vrij beroep, een opleidingscentrum met accommodatie, een bijgebouw van een administratie of de plaats van een commerciële, culturele of evenementenactiviteit.
Belangrijkste kenmerken
1239 m² van de woonoppervlakte
13 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
1 parkeerruimte (in garage)
Uitgeruste keuken
4718 m² terrein
2 badkamers
DPEF (382)
Terras
Open haard
17 kamers
Centrale verwarming op olie
GESD (37)
15 parkeerruimtes
Houten parket
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 672.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 640.000 €
Prijs per m²: €/m² 542,37
andere valuta
Referentie:
985
Nummer van het mandaat: 985
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Thiers, in Puy-de-Dôme (regio Auvergne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.29.71) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PIERRE CHANGARNIER IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)382 kWh/m².jaar
Emissies
37 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
37 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.