Dit authentieke Vetmestershuis, daterend uit de negentiende eeuw, ligt in het hart van een emblematisch dorp in de Brionnais. Het biedt u een idyllische leefomgeving op slechts 1u30 van Lyon, 1u10 van het TGV-station en 2u30 van Genève. Op enkele minuten van Paray-le-Monial, Charolles en Charlieu, evenals Marcigny, geniet u van een perfecte balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van winkels en voorzieningen: restaurants, slagers, supermarkt, bakker, tabakswinkel, apotheek, medisch centrum, kinderdagverblijf, basisschool (schoolbus voor middelbare en middelbare scholen), kappers, autogarage, postkantoor, geldautomaat, bibliotheek.
Het huis, met een bewoonbare oppervlakte van 324 m², is verdeeld in twee delen door een centrale trap, typisch voor prachtige Brionnais-gebouwen. Een eerste deel van 184 m² volledig gerenoveerd omvat op de begane grond: een lichte kathedraal woonkamer van 48 m² met zijn open keuken en een mooie smeedhoutkachel, een eetkamer van 30 m², een badkamer met Italiaanse douche, apart toilet, bijkeuken/wasruimte Het biedt twee toegangen naar buiten, een naar de binnenplaats met zijn waterput en een grote schuur van 300 m², de andere op de tuin, de bijgebouwen en de stookruimte. Boven geeft een aangename mezzanine van 40 m² toegang tot een master suite van 21 m² met eigen badkamer en een tweede slaapkamer en apart toilet.
Het andere deel, met een oppervlakte van 140 m², kan naar wens worden gerenoveerd. De ruimtes zijn royaal en van goede proporties, bereikbaar via een gang met cementtegels en een mooie houten trap. Op de begane grond, een woonkamer van 25 m², een kantoor, een badkamer en een apart toilet. Boven, drie mooie slaapkamers verdeeld door een overloop die in verbinding staat met het gerenoveerde gedeelte. Hierboven is de zolder van 130 m² volledig converteerbaar. Een gewelfde kelder van 33 m² maakt het geheel compleet.
Profiterend van een kwaliteitsrenovatie, zijn het comfort van de bewoners en energiebesparingen benaderd met maximaal respect voor het milieu: vloerverwarming, isolatie onder het dak, ecologische pelletketel (Fröling) met silo van 4 ton, 70 m² fotovoltaïsche panelen (12 kW die de energiekosten van het huis dekt), een groot regenwateropvangbekken.
De tuin, van ongeveer 1.200 m² van de 2.300 m² van het pand, is perfect onderhouden, beplant met bomen en omsloten door muren. Er is al een ruimte gepland voor uw toekomstige zwembad (water + elektriciteit geïnstalleerd). Het omvat een boomgaard, een moestuin en een overloopbassin dat is aangesloten op de regenwatercollector van het huis. De binnenplaats is met grind bedekt.
Ten slotte biedt een enorme schuur van 300 m² u een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, variërend van ontmoetingen met familie of vrienden tot het creëren van andere professionele of toeristische activiteiten. Het vertegenwoordigt een ware oase van rust waar geschiedenis wordt omgezet in moderniteit om een uitzonderlijke leefomgeving te creëren.
Bel me nu om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit authentieke Maison Brionnaise te ontdekken. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Neem contact op met Damien Piquet-Gauthier Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (ref. 557855 )
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.133.115.42) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)156 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.