Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Liefhebbers van geschiedenis, charme en natuur, dit landgoed is voor u! Een oude commanderij gelegen in een van de mooiste dorpen van Frankrijk, in Domme (24250), de plaats van een prachtige bastide gesticht in 1281 door de koning van Frankrijk Philippe III Le Hardi, in het hart van de Périgord Noir, zeer dicht bij Sarlat, met uitzicht op de omliggende valleien.
Een eerste L-vormig gebouw bestaande uit een licht hoofdgebouw biedt grote kamers met een adembenemend uitzicht op de valleien, en aan de andere kant een terras voor maaltijden en ontspanning in het hart van de gebouwen
2 huisjes met een eigen terras aan de zwembadzijde met uitzicht op de vallei, allemaal op tuinniveau van ongeveer 140 m2 (2 grote kamers, de stookruimte, de wasruimte en de kelder),
Het geheel is aan de binnenzijde met elkaar verbonden waardoor het gebruikt kan worden voor een fantastisch familiehuis
een schuur met een vloer van bijna 220 m2 op de grond, met zijn aanbouw en een prachtige duiventil van 3 niveaus (ongeveer 50 m2),
Dit alles op een terrein van 25ha met bijna 3ha weilanden en bossen van verschillende soorten.
Het hoofdgebouw biedt een eetkamer met een houtkachel met een keuken (45m2), een woonkamer met doorlopende ramen (54 m2), een mooie trap en een open haard met een kachel, een grote slaapkamer (27,5 m2), een badkamer met eigen toilet (8,5 m2), een toilet, aanwezigheid van kasten. Boven leiden een overloop en gang naar 3 grote slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Alles op 267 m2 op de begane grond en 210 m2 woonoppervlak.
Een eerste huisje biedt een woonkamer met houtkachel, 2 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet voor een oppervlakte van 65 m2 hab, allemaal gelijkvloers met een prachtig terras op de vallei en het zwembad.
Een tweede huisje heeft een mooie woonkamer met keuken en woonkamer met directe toegang tot de buitenterrassen, evenals een toilet, 2 slaapkamers met eigen badkamer met hun doucheruimtes/toiletten op de 1e verdieping, en 2 andere slaapkamers op de bovenverdieping met een doucheruimte met toilet (104 m2).
Verschillende toegangen tot het tuinniveau, waaronder de wasruimte, de stookruimte en 2 andere kamers (55 en 44 m2) maken een gevarieerd gebruik mogelijk.
De schuur, de eerste verdieping en het afdak, evenals de duiventil laten uw verbeelding toe om het project voort te zetten op deze zeldzame en rustige plek. Bouwvergunning voor bijgebouwen.
Extra foto's op aanvraag. Veel uitzonderlijke dorpen in de buurt van deze plaats: Bastide de Domme, La Roque Gageac, Beynac, Castelnaud, Sarlat... met een zeer belangrijk internationaal toerisme
Waterpunt op het terrein, olie- en houtverwarming (boiler en kachels), 3 cumuluswolken inclusief een buffertank, 2 septic tanks
Onroerende voorheffing: 3.800 euro
Prijs 1.065.000 euro Fai (inclusief 3,90 % TTC kosten inbegrepen, kosten koper, d.w.z. euro exclusief kosten)
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 3980 euro en 5450 euro vanaf ? Dpe: 285 kWh/m2/jaar, d.w.z. E BKG: 21 kgCO2/m2/jaar, of C
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, bel me of per e-mail
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques:
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle Desneux handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Bergerac n°524 732 bij de Sas Propriétés Privées, nationaal vastgoednetwerk, 44 allée des 5 continents, Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes-St Nazaire n°487 624 - Sirene n° -
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance Rc professionnelle Mma entreprise n° police 120.137.405
Mandaat nr 347735
(4,20 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christèle Desneux (Ei) Handelsagent - RSAC nummer: Bergerac - .
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.068.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.347,25
andere valuta
Referentie:
347735crd
Nummer van het mandaat: 347735
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees