24590 Paulin. Karakteristiek landgoed: gerenoveerde boerderij, restaurant, appartementen, schuren, 2 broodovens, zwembad, tennisbaan, vijver, bron, land van ca. 15 hectare.
Verkoopprijs: 1.277.000 euro (Makelaarskosten: 3,82% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 1.230.000 euro exclusief kosten).
Gelegen in het hart van de Périgord Noir, op 3 km van Salignac met scholen en winkels, op 18 km van Sarlat en op 20 km van Montignac Lascaux, bestaat dit prachtige landgoed/oude boerderij in lokale steen gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen, uit een gerenommeerd voormalig restaurant dat kan worden omgebouwd tot een woonhuis (Begane grond: grote kamer van 85 m² met adobe vloer en open haard/open haard, ontvangstruimte, professionele keuken, woonkamer met open haard/hout, een mooi overdekt buitenterras) een eigen gedeelte/appartement van 21 m² en een appartement van 80 m² boven (3 slaapkamers).
Op tuinniveau het technische gedeelte van het landgoed met garages, koelcel, wasruimte, wijnkelder, garderobe, stookruimte en bergingen.
Talrijke stenen bijgebouwen zijn gepositioneerd rond een prachtige binnenplaats en bestaan uit een schuur/broodoven van 30 m², een boerderij van 120 m² op 2 niveaus, te renoveren, een prachtige duiventil/broodoven aangrenzend en een schuur van 64 m² op de grond.
Het bloemrijke en bosrijke park is verfraaid met een beveiligd zwembad van 13x5 m met strand en een tennisbaan.
De gebouwen zijn gelegen op een perceel van ca. 14,9 hectare bestaande uit weiden, eiken- en kastanjebossen, waarvan er 2 zijn geclassificeerd als bouwzone (ZCA).
In een groene omgeving, zonder overlast en niet over het hoofd gezien, is deze woning verfraaid met een grote boomgaard, een visvijver en een eigen bron.
Dit complex ligt dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Périgord Noir en heeft een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.
DPE: Klasse C Ges: Klasse C. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1357 euro en 1837 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle Debet of per e-mail op Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle Debet handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de Rsac onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 354934Mnd. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Sas Proprietes Privées, Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777. (3,82 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle Debet (ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Perigueux - .
Belangrijkste kenmerken
357 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
GESC (23)
Open haard
14,92 hectare terrein
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Woonkamer
14 kamers
DPEC (155)
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.277.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.577,03
andere valuta
Referentie:
354934mnd
Nummer van het mandaat: 354934
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Sarlat-la-Canéda, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.59.113.31) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
13 41
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)155 kWh/m².jaar
Emissies
23 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
23 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.