Uit het zicht, in het hart van een park van 6904 m² met bloemen en eeuwenoude bomen, zal dit pand u betoveren met zijn behouden karakter, zijn ziel, zijn zenitude, zijn bron en zijn stromende beek die frisheid brengt.
Dit herenhuis wordt vergezeld door zijn gîte, zijn zwembad van 10x5m verwarmd door een warmtepomp en zijn poolhouse.
Alle authentieke elementen zijn bewaard gebleven, rozetten aan het plafond, antieke gietijzeren radiatoren met lijstwerk, houten parketvloer, onberispelijke trap, terracotta tegels op de vloer.....vergezeld van een decoratie die de interieurarchitectuur respecteert.
Een trap van houtblokken brengt ons in het bosrijke deel van het park.
De hoofdgevel heeft prachtige balkons, volledig gerenoveerd.
Het hoofdhuis is als volgt samengesteld:
- op het gelijkvloers, een entree van 9,84m² waardoor we een centrale trap kunnen ontdekken, een belangrijke troef van deze meesterwerken.
-gevolgd door een woonkamer van 23,58m² gevuld met licht met een werkende open haard,
-een zonnige eetkamer van 23,86m², met een pelletkachel
-een keuken van 9,67m² die nog steeds uitgerust is met een elektrische convector, met voldoende opbergkasten
Eerste verdieping:
-Een overloop van 3,52m²
-Een slaapkamer van 24,45 m² met eigen badkamer.
-Een slaapkamer van 24,24m²
-Een badkamer van 13,28 m² typisch voor de oorsprong van dit pand, identiek aan die van Joséphine Baker in haar kasteel.
Op de tweede etage:
-Een overloop van 6m² met twee gangen
-Een kantoor of slaapkamer van 9,07m² met een kleedkamer van 4m² (rij)
-Een slaapkamer van 18,61m²
-Een badkamer van 10,68m²
-Onafhankelijke toiletten
-Geïsoleerde zolder
Beneden is er een kelder van ongeveer 60m² met daarin de warmtepomp en een dermodynamische warmwatertank.
Geïsoleerde kelder
Woning met riolering
Enkel houten beglazing.
Bijgebouw type gîte bestaat uit:
-Onafhankelijke ingang
-Keuken van 13,40m²
-Woon-/eetkamer van 25,58m² met open haard afgesloten door een insert
-Onafhankelijke toiletten
Boven
-Een overloop van 6m²
-Een slaapkamer van 18,19 m² met eigen badkamer.
-Een slaapkamer van 12,29m²
-Een badkamer van 4,77m²
Het dak is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd (2013)
Elektrische verwarming (straling)
Enkel glas
Alles in het riool
Een bron en een beekje op het terrein besparen geld op het water geven en het zwembad.
Belangrijkste kenmerken
250 m² van de woonoppervlakte
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
6904 m² terrein
DPEE (320)
Zwembad
6 slaapkamers
GESE (69)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 460.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.164.176) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Valadié Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
80 44
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)320 kWh/m².jaar
Emissies
69 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
69 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.