Ref.4257 : Verkoop van een kasteel voor commerciële doeleinden, receptie en evenement, in de buurt van Le Mans (Sarthe). Dit is een echte woning voor diegenen die professionele activiteit, gezinsleven op het platteland en prachtige architectuur willen combineren, op een steenworp afstand van de stad!
Gelegen op 15 kilometer van het stadscentrum van Le Mans en alle economische, sociale, sportieve en culturele activiteiten die er worden aangeboden, is dit kasteel toch gelegen op het platteland op een prachtige locatie, te midden van zijn 55 hectare land, weiden en bossen, aan het einde van een lange rechte laan. Het dorp biedt alle winkels, scholen, diensten en sportactiviteiten die dynamisch genoeg zijn om te kunnen genieten van het lokale leven. De uitstekende toegang van alle soorten versterkt de aantrekkelijkheid van deze prachtige plek, bevorderlijk voor een goede professionele activiteit die moet worden voortgestuwd.
Het landgoed bestaat uit een kasteel, talrijke bijgebouwen en een landgoed.
Het grote kasteel werd gebouwd rond 1896, zoals blijkt uit de bouwstijl, gemaakt van zichtbare steen, bekroond met een zo hoog mogelijk dak om het deze slanke stijl te geven. Een kelder onder het geheel maakt het mogelijk om het verder te versterken door de constructie. En de plaats die is gekozen om het te bouwen, draagt nog steeds bij aan dit effect, aangezien het een vallei aan de achterkant van het park domineert. De kelder bestaat uit kelders, bijkeuken, stookruimte en brandstofreserve.
HET KASTEEL:
De verhoogde begane grond bestaat uit een vestibule met eikenhouten balustertrap, mozaïekvloer en verdeelt 3 ontvangstruimten, de meeste in hun oorspronkelijke inrichting (parketvloer, open haard, lijstwerk, zelfs behang). Er zitten 95 mensen in. Deze ontvangstruimten zijn uitgebreid met een ontvangstruimte van 90 m². Daarna volgen de bijkeuken, de keuken, de bergingen en twee kamers (kantoren) en toilet.
Boven: 6 slaapkamers, 6 badkamers en toilet.
Op de tweede verdieping: het niveau is ingericht als een zelfstandige gezinswoning: entree, keuken, woonkamer, eetkamer, kantoor, wasruimte, 4 slaapkamers en 3 badkamers wc.
Een goederenlift verbindt de begane grond met de 2e verdieping en de toegang is ook via de achtertrap die breed genoeg is voor dagelijks gebruik. Daarboven een grote zolder onder het dak.
De oppervlakte bedraagt circa 250 m² per niveau.
De organisatie is ontworpen om een professionele activiteit te huisvesten in combinatie met een onafhankelijk gezinsleven.
De bijgebouwen bestaan uit verschillende gebouwen uit de negentiende eeuw of eerder, die binnenplaatsen vormen, elk met een eigen specifieke bestemming.
U vindt er:
1) Een huurhuis gerestaureerd naar . Woonkamer met keuken en open haard met open haard, 5 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 2 toiletten en mezzanine. En de afhankelijkheid ervan. Oppervlakte van 135 m². Verhuurd sinds 02 september 2019 voor 780 + 20 lasten.
2) Het huurhuis restaureerde op een moderne manier een grote niet-afgedekte woonkamer gedeeltelijk met kitchenette, een slaapkamer en boven 1 slaapkamer, een doucheruimte en een mezzanine. Grote volumes. Ramen van vloer tot plafond. Warmtepompverwarming, Restauratiewerkzaamheden uitgevoerd rond 2008 (ongeveer). Oppervlakte van 140 m². Binnenplaatsen, wasruimte en tuin. Diagnose Dpe 2023 ingedeeld in C. Start van de huurovereenkomst 3 februari 2024, huur 700 .
3) In het uitlopende V-vormige bijgebouw, 5 slaapkamers met badkamers, waarvan 2 boven in 2006. De rest van dit gebouw bestaat uit garages, een oude zadelkamer, schuren en een werkplaats. Fotovoltaïsche panelen op een deel van het dak.
4) In het paviljoen links van de toegangspoort, een open haard voor de rest van het personeel, en 4 slaapkamers met badkamers, ingericht in 2007.
5) In het paviljoen rechts van de poort, de jachtkamer en een kamer op de bovenverdieping. Deze paviljoens dateren van vóór de bouw van het kasteel.
6) Hoekpaviljoen van de moestuin, gebruikt als opslag van apparatuur, bestaande uit een niveau van kelders (25 meter lang, gegraven in de tufsteen) en 3 niveaus erboven.
7) Een landbouwschuur, uit 2002, bedekt met vezelcement, met een oppervlakte van 850 m², omgeven door betonnen zones.
8) Diverse andere stallen die in de 19e en 20e eeuw werden gebruikt om varkens, pluimvee en koeien te huisvesten.
Het gebied is verzameld, golvend en doorkruist door een beek die ook twee waterpartijen voedt, een met een boothuis en een eiland. Het land is goed verdeeld rond de gebouwen, waardoor het wordt beschermd. De ommuurde moestuin omvat een zwembad van 6 x 16m dat wordt verwarmd door een warmtepomp.
In termen van kadastrale oppervlakte worden de volgende geteld: 13,3 hectare bos, met inbegrip van de bossen van het park, waarvan 10,55 ha onderworpen is aan een eenvoudig beheersplan of een Code of Good Forestry Practice om een goed duurzaam beheer te garanderen 2,3 hectare aan paden en bermen 0,43 hectare vijvers 5,9 hectare park En 34,4 hectare land en weilanden
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.15.220.29) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)354 kWh/m².jaar
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.