€349.000
Val-du-Faby
France Languedoc-Roussillon Val-du-Faby 11260Woonoppervlakte
130 130 MTKTerrein
3.230Kamers
5Slaapkamers
3Marketed Exclusively With Sextant France Arnaud Masip is pleased to bring to the market this spacious, detached villa with three en suite bedrooms certain to appeal to anyone looking for a stylish property with a pool and spectacular views in a delightfully quiet, countryside location. Perfect as a permanent residence or holiday home - A Property That Has It All - Early Viewing Recommended! Video Tour Available Upon Request With a total of six rooms affording a comfortable living space of 130 m², to the ground floor this property comprises a spacious, light-filled lounge with wood burner, attractive angular window feature and French doors out to rear terrace, a large, well-designed fitted kitchen with back-kitchen, French doors out to pool and front terrace and covered side terrace, two en suite bedrooms, one with French doors out to pool and front terrace, opening out onto the terrace and pool, a large mezzanine overlooking the lounge, along with a cosy TV/reading room. A third bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe is located to the upper floor in a tower wing. Set to the rear of a sloping plot 3 230m² with attractive, lawned front garden, externally and central to the main rooms on the ground floor, the property features a swimming pool measuring 3.5 x 7.5 m and a large, south-facing tiled sun terrace. A second terrace with summer kitchen/bar area is located to the rear of the house, conveniently accessible from the kitchen and living room. A spacious basement area with double garage, pool equipment room, and storage is found at lower garden level. A large gravelled parking area in front of the garage offers space for several vehicles and a car port for two vehicles is located to the side of the house at ground floor level. Mains drainage - Property tax 1 073 - Heating: underfloor and wood burners - Epc: C - Smart electricity meter - Electric gates - Cctv - Fiber optic available in the village - Lay-out suitable for bed and breakfast accommodation. VAL-DU-FABY - in quiet, attractive village : a prime location for enjoying outdoor pursuits including walking, hiking and cycling and perfect for nature enthusiasts. A short drive to shops and services in Esperaza, 15 minutes from Puivert with its aerodrome, swimming lake and micro brasserie and 15 minutes from Quillan - vibrant touristic town with all amenities including cafés, restaurants, swimming lake, pool and leisure facilities - in the Upper Aude Valley - renowned Cathare Country: ideally located for accessing Pyrennean Ski Resorts and Mediterranean Beaches and within easy reach of Carcassonne, Toulouse and Perpignan airports. Wide-Angle Photos - Room Sizes in M² In Property Description Sheet Available Upon Request Agency Fees Included In The Sale Price Payable By The Seller
Exclusief mandaat
5 kamers
2 doucheruimtes
GESC (15)
2 parkeerruimtes (in garage)
Uitgeruste aparte keuken
130 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
Elektrische verwarming
Zwembad
Kelder
3230 m² terrein
1 badkamer
DPEC (118)
2 parkeerruimtes
Alarm
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.684,62
andere valuta
Referentie: 75011161193
Nummer van het mandaat: 23296
Advertentie van profressional
Kantoor: Arnaud Masip
Dit onroerend goed ligt vlakbij Val-du-Faby, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.151.51) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Arnaud Masip
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.