Prachtig pand in het hart van de stad Amberieu en Bugey, op 1u10 van Genève, op 50 minuten van Lyon in de onmiddellijke nabijheid van het treinstation dat Lyon/Genève/Bourg en Bresse verbindt en dicht bij alle voorzieningen van de stad.
Genesteld in een groene omgeving van 2483 m2, omsloten door muren, in een rustige omgeving, heeft deze woning twee onafhankelijke ingangen, elk afgesloten door een elektrische poort.
Het biedt een ideale leefomgeving die de sereniteit van het platteland combineert terwijl u in de stad bent.
Dit familiehuis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m2, het is het onderwerp geweest van een complete high-end renovatie waardoor het een prachtige eigentijdse energie met veel karakter heeft.
U ontdekt op de begane grond een entree met: 1 halfopen ingerichte en uitgeruste keuken met pelletkachel, een woonkamer eetkamer met houtkachel en in het verlengde daarvan een overdekt houten terras van 70 m2. Wc, berging.
Zuid/west gericht
Een master suite met airconditioning op één niveau completeert dit niveau met 1 slaapkamer, kasten, 1 eigen badkamer met kasten en douche, allemaal met uitzicht op een intieme tuin. Kantoor. Toilet.
Boven, twee slaapkamers met berging, 1 open gang naar 1 kleedkamer en 1 badkamer met toilet.
Dit comfortabele slaapgedeelte is uitgerust met omkeerbare airconditioning.
Genesteld in de tuin, gescheiden door een hek met poort, maken twee lodges voor 4 en 5 personen die gemeubileerd en uitgerust worden verkocht, deze woning compleet en zorgen voor comfortabele huurinkomsten.
Deze twee huisjes zijn een echte aanwinst. Ze zijn volledig onafhankelijk dankzij hun aparte ingang en zijn gebouwd op ongeveer 1000m2 grond, wat nog steeds een prachtige ongebruikte bouwruimte laat. Dit perceel is begaanbaar, omheind door muren en afgesloten door een elektrische poort.
Zijn troeven: Rustige, groene omgeving.
Recente renovatie
Verschillende soorten verwarming
Veel opbergruimte
Een volledig beveiligd zwembad van 12 x 6 m -
Ondergronds poolhouse met nieuwe machines
Garages - Bijgebouwen - Werkplaats Kelder - kelder - Kruipruimte
Goed ten dienste van het stromende water van het huis, de tuin, het zwembad.
Riolering, Pit
Ideaal vrij beroep/ investeerders Potentiële inkomsten 60 000 €/ jaar
Energieklasse D ( woonhuis )
Geclassificeerde energie C ( Gîtes , houtskeletbouw )
Belangrijkste kenmerken
240 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Kelder
Kasten
Ligging Zuiden
2480 m² terrein
4 badkamers
DPEN/C (192)
Terras
Open haard
Airconditioning
Uitgeruste keuken
7 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
3 parkeerruimtes
Houten parket
Toegangscode
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 970.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 4.041,67
andere valuta
Referentie:
2431742
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Ambérieu-en-Bugey, in Ain (regio Rhône-Alpes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.234.150) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 2431742
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.