Mooi landhuis in boerderijstijl met 3 slaapkamers in een landelijk gehucht. Grote luchtige kamers, traditionele balken, open haarden. Privé en beschutte binnenplaats, bovenste tuin, lagere tuin, schuren, verzonken tuin, boomgaard die allemaal zijn omheind: en verder land over de laan.
Geschikt als gezinswoning of vakantiehuis. Net buiten een klein stadje met bakkers, slagers, kruideniers / mini-supermarkt, apotheek, postkantoor, bars, twee kappers, bank, schoonheidsspecialisten en medisch centrum; en de twee grotere marktsteden Le Dorat en Bellac met alle handel binnen 15 minuten. Gemakkelijk bereikbaar over de weg en de luchthaven van Limoges op slechts 45 minuten afstand.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, omgeven door platteland met prachtige wandelingen. In de tuinen zijn er tal van volwassen fruitbomen (vijg, kers, perzik, kweepeer, nectarine) en gevestigde notenbomen (kastanje, walnoot) allemaal omsloten. Met het voordeel van een eigen binnenplaats aan de voorzijde die is geplant (camelia, hibiscus, blauwe regen, krokus, gastvrouw, irissen, tulpen...) voor het hele jaar door interesse direct toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer, dus ideaal voor aperitieven of diner. Daarnaast is er een groot achterterras met uitzicht op de tuinen dat overdekt is en toegankelijk is vanuit de keuken en de slaapkamer op de begane grond, heerlijk voor koffie in de ochtend en beschutting tegen de zomerse hitte.
De woning
Benedenverdieping:
Keuken / eetkamer - met toegang vanaf de binnenplaats deze grote luchtige kamer met steengroeve tegelvloer, open haard met nieuwe economische pellet houtkachel, oven, kookplaat en afzuigkap, ingebouwde bijkeuken, houten balken
Woonkamer - met laminaatvloer en overspoeld met licht, open haard met houtkachel, ingebouwde opbergkast, toegang vanaf binnenplaats
Slaapkamer - zeer ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde en uitzicht over de achtertuinen, ingebouwde kasten
Badkamer - doucheruimte met ruime inloopdouche, wastafel met opbergruimte en wc en raam over achtertuinen
Bijkeuken/berging
Eerste verdieping:
Slaapkamer - grote slaapkamer met tweepersoonsbed, ingebouwde kasten met uitzicht over achtertuinen
Slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) - grote slaapkamer met tweepersoonsbed en uitzicht op de binnenplaats aan de voorzijde
Zolder - geïsoleerd, kan worden omgezet in nog twee slaapkamers en badkamer
Buiten
1760m2 omheinde tuinen, bestaande uit een binnentuin aan de voorzijde, geplaveid met klein bijgebouw en barbecue; betegeld terras en bovenste met gras begroeide tuin aan de achterzijde, samen met twee schuren (een geschikt om te verbouwen), oude boomgaard en groenteperceel; lager gelegen tuin op een lichte helling met toegang achterom; verzonken tuin (geschikt voor een bovengronds zwembad met vlonders)
Atelier sanitair voor wasmachine, met betegelde vloer en rekken
Verder land (over het weggetje) 1230m2
Cottage - klein huisje aan de zijkant geschikt voor opslag of verbouwing
Energie F
Co2 C
Overal dubbele beglazing
Nieuwe septic tank te installeren voorafgaand aan de verkoop door Franse ambachtslieden (offerte ondertekend)
Belangrijkste kenmerken
110 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Kasten
Uitgeruste keuken
2990 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
1 parkeerruimte
Zonder inkijk
5 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
Open haard
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 97.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 881,82
andere valuta
Referentie:
1446303
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Bellac, in Haute-Vienne (regio Limousin).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.220.138.179) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1446303
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.