€695.000
Callian
France Provence-Alpes-Côte-d'Azur Callian 83440Woonoppervlakte
160 160 MTKTerrein
9.650Kamers
4Slaapkamers
2
Automatisch vertaald via
Exclusiviteit
Stenen boerderij uit de achttiende eeuw in Callian.
Dompel jezelf onder in de geschiedenis door deze stenen boerderij uit 1750 van 160 m² woonoppervlak te ontdekken waaraan we 3 onafhankelijke yurts zullen toevoegen op bijna 1 hectare grond met zwembad. Het is in 2011 onderhouden en zorgvuldig gerenoveerd. Deze woning, in een oude algemene staat maar zeer gezond, heeft wat verfrissingen nodig om zijn volledige potentieel te onthullen. Gelegen in Callian in een natuurlijke omgeving, biedt het een onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland en profiteert het van een ligging op het zuiden, waardoor natuurlijk licht de hele dag door wordt gegarandeerd.
Het hoofdgebouw is verdeeld over 3 verdiepingen.
Op de begane grond vindt u een mooie entree naar de woonkamer van de kathedraal van 44 m2 waarvan de ramen ogive, een houtkachel, een zithoek met toegang tot de tuin, een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken voor uw familiemaaltijden en vanuit de keuken toegang tot een zonnig terras van 20 m2 - er is ook een badkamer met externe toegang als bonus.
Op de eerste verdieping kijkt de mezzanine uit op de woonkamer, een gang leidt naar 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet.
Op de begane grond vinden we het sanitair voor yurtverhuur, het is van binnenuit verbonden met het huis en de toegang is ook via de tuin.1 toilet, 2 doucheruimtes, 1 badkamer.
We hebben ook toegang tot de kelder - en vervolgens tot de schuur.
Deze boerderij heeft een buitenparkeerplaats voor minimaal 10 voertuigen en een bovengronds zwembad
Voorzieningen zijn in de buurt op 5 minuten rijden.
De boerderij is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, een boorgat voor stromend water (het is niet aangesloten op het openbare waternet), een thermodynamische cumulus en glasvezel.
De verhuuractiviteit is een echt pluspunt (informatie op aanvraag) en de omgeving is uitzonderlijk!
De septic tank is conform.
Onroerende voorheffing : 2400
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2300,00 en 3100,00 . Onze tarieven: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Exclusief mandaat
4 kamers
4 doucheruimtes
GESB (10)
10 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
160 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
N/C
Zwembad
Kelder
Uitgeruste aparte keuken
9650 m² terrein
1 badkamer
DPEE (310)
Terras
Aparte wc's
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.343,75
andere valuta
Referentie: vm896-company38605pby
Nummer van het mandaat: 469
Advertentie van profressional
Kantoor: CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités
Dit onroerend goed ligt vlakbij Callian, in Var (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.220.195.105) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.