Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine (afdelingen 32, 65, 31 en 65) - D-Habitat (pro kaart Cpi 031 733) Een echt herenhuis en charmante residentie, deze plek is uniek in zijn soort: ideaal gelegen in de stad, perfect gerenoveerd met volledig respect voor het oude (marmeren open haarden, marmeren vloeren, prachtige parketvloeren, oude deuren, antieke gootstenen,...), moderne elementen zijn met veel smaak geïntegreerd (veranda, grote dubbele beglazing, rolluiken...). Een buitenkant van meer dan 600m2, met een eigen toegang voor auto's, bijgebouwen en een kleine stadstuin met bomen waar het goed is om van het mooie weer te genieten. Ideaal voor een gezin: de vele kamers op de begane grond maken verschillende gezinsactiviteiten mogelijk (maaltijden, spelletjes, bioscoop, lezen, nietsdoen) zonder elkaar te storen Een speciale ruimte kan worden gereserveerd voor kleine of grote kinderen (meer dan 44m2) met twee slaapkamers, speelkamer of lounge, doucheruimte en toilet, een andere (ca. 50m2) voor ouders met een slaapkamer, een grote kleedkamer, een grote badkamer/toilet. Vrienden of een tiener in de familie kunnen op de tweede verdieping slapen. Het is ook ideaal voor een liberale activiteit: twee ingangen, een op de tuin, de andere op straat, stellen u in staat om twee gedifferentieerde ruimtes te creëren, professioneel en persoonlijk. De charmante residentie: De woonoppervlakte van dit prachtige herenhuis is 363m2 en als volgt verdeeld: Op de begane grond, een grote hal, een grote woonkamer, een eetkamer, een grote hal (met houten trap die toegang geeft tot de eerste verdieping) die leidt naar de volledig uitgeruste keuken, een tweede woonkamer met open haard, een biljartkamer, een grote wasruimte/berging. Verder is er een moderne veranda, een zeer aangename woonkamer, met uitzicht op de tuin, en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een ruimte die die van de kinderen zou kunnen zijn, met twee slaapkamers, grote speelkamer of woonkamer, een doucheruimte met apart toilet, een "ouder" -ruimte met een grote slaapkamer met twee ingebouwde kleedkamers, een kleedkamer van ongeveer 15m2, een grote badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel met opbergruimte, toilet. Op de tweede verdieping vinden we een grote logeerkamer met doucheruimte. Toegang tot de zolder op deze verdieping. Grond: De oppervlakte van het land is 1000m2 (Grondoppervlakte exclusief bebouwde grond: ongeveer 620m2). Het pand is volledig omheind en is toegankelijk via een elektrische poort, het pad is grind en vervolgens, dicht bij de bijgebouwen, is de binnenplaats gemaakt van antislip straatstenen. Aan de voorzijde van het huis, een betegeld deel voor toegang, en een klein bosrijk park met bomen, gazon en bloemen kunt u buiten rusten als midden in de natuur. De plaats is rustig en rustig. Bijgebouwen: Carport (ca.17m2), Gesloten garage (ca.22m2), Stookruimte (ca.6m2), Zolder (ca.84m2), 60m2 te verbouwen bijgebouwen boven de wasruimte en garage, Grote kelder met binnentoegang. Technisch: Dubbele beglazing / Warm water door 300l cumulus / Centrale verwarming door stadsgasketel / DPE: merk op dat het bedrag van de energiefacturen de afgelopen 2 jaar half zo hoog is als die voorzien in het technisch rapport van Dpe / Volledig aangesloten op de riolering / Modern schrijnwerk (rolluiken) / Alle slaapkamers zijn meer dan 21m2 / Mooie plafondhoogtes / Aanvullende plannen en foto's op aanvraag. Locatie: Centrum van Lannemezan, alle voorzieningen te voet (winkels, scholen, middelbare school en middelbare school) Resorts en wandelingen in de Pyreneeën op een steenworp afstand. Met de auto, Tarbes op 30min, Bagnères de Bigorre op 30min, Toulouse op 1u15. Karl-Kossel (l-agence-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
363 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Collectieve centrale verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 3,49% van de prijs
1000 m² terrein
1 badkamer
DPED (247)
1 parkeerruimte
12 kamers
2 doucheruimtes
GESD (48)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 445.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,49% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.17.164.183) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KOSSELIMMO Karl et Sabine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)247 kWh/m².jaar
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
48 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.