"Exclusivity" North of Aix-en-Provence, 15 minutes from the Pasteur car park and the Archbishop's Cathedral, located near Puyricard, very beautiful natural area, close to shops. Beautiful architect's villa contemporary frame renovation 2021 peerless. 270 m2 of surface area + 20 m2 annex / land 6700 m2 landscaped / 5 bedrooms (+2 possible) / 4 bathrooms / 4 terraces / large double living room and kitchen of 88 m2 + small living room with mezzanine. 1 independent apartment of 35 m2, with its shaded terrace under a trellis and private entrance to the north. 1 space of 58 m2 convertible on the ground floor to the south. An annex pool house of 20 m2 converted into an independent dwelling with terrace, wifi and its parking area. 12x5 swimming pool with its travertine beach hut trellis and counter, wooden terrace, toilet, shower and changing room, petanque court.
A contemporary renovation fitted out with elegance of adjustment of noble materials, realization of excellent quality by the quality of the design, renovation and construction plan. On one level overlooking a lush garden, quiet and not overlooked, existing school service.
The house consists of a welcoming entrance hall. A corridor gallery in fluid circulation, Egyptian stone mineral framework and wooden carpentry, opening onto 4 beautiful bedrooms of about 15 m2 with wardrobe, stone floor, aluminum carpentry and wooden shutters, overlooking the garden to the east and west, bright, calm, sober and soothing. 2 bathrooms tiled, stone and resin.
A vast contemporary space forms the 88 m2 day wing, very bright and grandiose to the south with its terrace overlooking the garden, a high volume under the roof enlivens an architectural geometry punctuating a harmonious composition: living room, dining room, fitted kitchen with pure wood, mineral resin and marble design, wine cabinet, central island, American fridge. The layout offers a space for culinary elaboration of aesthetics in a family lifestyle. A small living room extending to the east serves the garden level by an internal staircase, it is formed by monastic vertical windows, a spiral staircase artefact industrial design, wood and steel joins a mezzanine. This living space opens onto a beautiful wooden terrace overlooking the south on a garden in a setting, with its aluminum bioclimatic pergola, exotic wood flooring.
"In connection with the main living space, the small living room leads to the garden level with 58 m2 of surface area that can be converted into a master suite, apartment, tertiary or craft activity. This space has very high volumes and opens onto the garden through an intimate stylized mineral terrace, aluminum bay window.
The outdoor areas of the property are treated with care. This villa is embellished with majestic secular green and white oaks, a luxuriant variety of Mediterranean species, ash, hackberry, maple, cypress, fruit trees etc ... They border the house with a remarkable landscape quality. The 12mx5 swimming pool, with a secure roller shutter, has a beautiful mineral beach in complete privacy, facing south and a covered relaxation area in the style of a straw hut with wooden counters and very warm parquet flooring.
The converted pool house annex offers an independent extra house in complete tranquillity, on a wooden terrace, mineral, trellis and garden.
Electric gate and digicode, wooden awning carport for 3 electrified spaces Rg45. Garage (x1) laundry room, storeroom of 100 m2 also convertible. Nord Ressources canal de Provence and drilling. Fiber connection, heat pump and air conditioning system Air/Air ducted and split / Vmc centralized, 10 outdoor car spaces and 3 independent parking areas.
This property is distinguished by many architectural assets, close to the city in a natural, secure, confidential and discreet heritage setting, a safe bet for a long-term investment. Mandate ref: 376992 sale price 2550 k euros hai fees charges seller / Christian Michel real estate consultant Paul Parker Properties P: + 33 0)
Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac:
Christian Michel (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Aix En Provence 381 083 401 - .
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.41.148) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PAUL PARKER PROPERTIES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)97 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.