Genesteld langs een rustige landweg met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende glooiende landschap, ligt deze mooie accommodatie in de Gascogne op slechts 5 minuten van het kleine stadje Miélan. De dichtstbijzijnde buren bevinden zich op ongeveer 150 meter afstand. Het huis werd gebouwd in de vroege jaren 1800 en de hoofdschuur in de late jaren 1700. Met veel originele kenmerken (open haarden, houten vloeren, stenen gootsteen, houten trap, vakwerkmuur) is dit huis al een comfortabel familiehuis. Het is ingrijpend gerenoveerd en is nu gedeeltelijk verwarmd (olieketel voor verwarming en warm water) en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Er is nog ruimte om je eigen stempel te drukken op deze charmante woning!
Het huis bestaat uit: inkomhal met originele houten trap op twee niveaus en berging in de kelder op maat gemaakte ingerichte keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuinwoonkamer met originele open haard en houtkachel, originele stenen gootsteen, deur naar tuinkantoor met open haard grote bijkeuken (50m²) met toilet en doucheruimte. Eerste verdieping: overloop 1 met originele verdieping 3 slaapkamers (waarvan één ideaal zou zijn als badkamer/kleedkamer) overloop 2 met toegang tot nog 3 slaapkamers met badkamer.
De vele bijgebouwen zijn onder andere: garage met aangebouwde schuur schuur schuur met serre schuur met zolder en trap, schuur. Er zijn veel mogelijkheden om een gîte of een bijgebouw in te richten. De tuin (met waterput) omvat parkeergelegenheid voor meerdere auto's, struiken en bloemperken, bomen en een gazon. Het land is geschikt voor zwembaden. De woning heeft een septic tank. Glasvezel internet komt binnenkort naar het dorp, maar het pand heeft al een internetverbinding. Hoewel gelegen in een zeer rustig gehucht, ligt het pand op slechts 5 minuten van Miélan, 15 minuten van Mirande, 40 minuten van Auch. 40 minuten van Tarbes (snelweg, SNCF-treinstation). Luchthavens: Tarbes 45 minuten Toulouse 90 minuten.
HET HUIS BESTAAT UIT:
Benedenverdieping
Inkomhal (10m²) origineel trappenhuis
Woonkamer (31,5m²) dubbel aspect, originele open haard met houtkachel, originele stenen gootsteen, balkenplafond, deur naar tuin
Keuken (21m²) ingerichte keuken met inbouwapparatuur, dubbele belichting, balkenplafond, openslaande deuren naar de tuin
Kantoor (21m²) houten vloer, originele open haard, balkenplafond
Bijkeuken (50,5m²) met wastafel, Wc, doucheruimte en 2 deuren naar de tuin en garage
1e verdieping
Overloop (4,5m²) met originele houten vloer
Slaapkamer 1 (21,5m²) houten vloer, originele open haard, inbouwkasten
Slaapkamer 2 (16,5m²) houten vloer, toegang tot slaapkamer 3 (zou ideaal kunnen zijn voor een en-suite badkamer/kleedkamer)
Slaapkamer 3 (15m²) dubbele blootstelling, open haard (kamer te renoveren)
Overloop 2 met gang (8m²)
WC (3,5m²) met toilet, wastafel
Badkamer (8,5m²) dubbele wastafel, bad, douche, ingebouwde kast
Slaapkamer 4 (13m²)
Slaapkamer 5 (12m²)
Slaapkamer 6 (21m²)
BIJGEBOUWEN EN BUITENRUIMTES
Garagedeur (28m²) die leidt naar bijkeuken
Schuur 1 (45m²) grenzend aan de garage, vakwerkmuur
Schuur 2 (35m²) schuur met kas (16m²)
Schuur 3 grenzend aan het huis, vaste trap naar de zolder.
Schuur
Goed
OVERIGE PUNTEN
Aangesloten op water-, elektriciteits-, internet- en telefoonnetwerken. Glasvezel komt eraan.
VERWARMING - centrale verwarming op olie (gedeeltelijk) voor water en verwarming (in het gerenoveerde deel van het huis). Pelletkachel in de woonkamer.
SANITAIRE VOORZIENINGEN - septic tank.
LOKALISATIE
5 minuten van een stad met winkels, Miélan
15 minuten vanaf Mirande
20 minuten vanaf Marciac
35 minuten van Auch
40 minuten van Tarbes (treinstation, ziekenhuis, snelweg)
Luchthaven 45 minuten van Tarbes/90 minuten van Toulouse
1 uur en 15 minuten van de Pyreneeën en skigebieden
2 uur van de Atlantische kust
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Belangrijkste kenmerken
266 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 6,04% van de prijs
5142 m² terrein
2 badkamers
DPED (208)
9 kamers
N/C
GESD (49)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 281.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,04% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.59.92.234) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0180
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)208 kWh/m².jaar
Emissies
49 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
49 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.