Oorspronkelijk gebouwd rond 1750, ligt deze Gasconse boerderij aan een rustige landweg, maar toch dicht bij voorzieningen. Het pand heeft charmante originele kenmerken, het is klaar om in te trekken en hoeft alleen nog maar opgefrist te worden. De boerderij heeft 2 houtkachels voor verwarming en er is ongeveer 30 jaar geleden een nieuw dak gelegd. Het bestaat uit: een grote inkomhal met een originele houten trap, een woonkamer met dubbele belichting met open haard en houtkachel, een eetkamer met originele open haard en houtkachel, een keuken, wasruimte, een doucheruimte, 3 slaapkamers, een overloop met een kantoorruimte, een kleedruimte Bijgebouwen omvatten: schuur met carport grote schuur/werkplaats met zolder boven schuurschuur. Hoewel gelegen in een zeer rustig gehucht, ligt het pand op slechts 10 minuten van de stad en 20 minuten van Lannemezan (snelweg, treinstation). Luchthavens: Tarbes 45 minuten Pau 1 uur Toulouse 75 minuten. 1 uur van de skigebieden.
HET HUIS BESTAAT UIT:
Benedenverdieping
Inkomhal (12,5m²) originele houten trap
Woonkamer (25m²) dubbele belichting, open haard met houtkachel insert
Eetkamer (25m²) open haard met houtkachel
Keuken (17m²) dubbele spoelbak
Wasruimte (5m²)
Badkamer (7m²) wastafel, douche, toilet
1e verdieping
Houten overloop (4,5m²) met kantoorruimte
Slaapkamer 1 (25m2) met dubbele ligging en open haard
Slaapkamer 2 (26m²)
Kleedkamer (10m²)
Slaapkamer 3 (18,5m²) met vakwerkwand
BIJGEBOUWEN EN BUITENRUIMTES
Carport (60m²)
Schuur met zolder (126.5m²)
Schuur Werkplaats (50m²)
Schuurschuur (77m²)
Moestuin
Poel
OVERIGE PUNTEN
Aangesloten op water-, elektriciteits- en telefoonnetwerken. Internet (glasvezel) is aanwezig.
VERWARMING - Houtkachels (woonkamer en eetkamer).
SANITAIRE VOORZIENINGEN - septic tank.
LOKALISATIE
8 minuten van een stad met winkels, Castelnau Magnaoc
20 minuten van Trie-sur-Baïse
20 minuten van Lannemezan (treinstation, ziekenhuis, snelweg)
Luchthaven 75 minuten van Toulouse / 1 uur van Pau
1 uur van de Pyreneeën en skigebieden
2 uur van de Atlantische kust
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Belangrijkste kenmerken
175 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 6,3% van de prijs
3,88 hectare terrein
1 badkamer
DPEF (351)
Uitgeruste keuken
5 kamers
N/C
GESB (10)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 244.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,3% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.149.27.72) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)351 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.