Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dit stenen pand, met zijn twee huizen en een middeleeuwse toren, ligt in absolute rust aan het einde van een landweggetje. Het is gelegen op een perceel van 4 ha, tussen de prachtige glooiende heuvels van het platteland van de Gers. De oorsprong gaat terug tot 1250 en de Tempeliers. Een van de stenen huizen is in gebruik als gîte. De woning is geschikt voor paarden, met drie omheinde velden, schuren en een overdekte schuur. Er is ook een suite van 86m2 in de middeleeuwse toren om de renovatie af te ronden, en een ander deel van de toren op twee niveaus om te renoveren dat mogelijk kan worden verhuurd als een vrijstaande gîte.
Hoofdgebouw met de Tempelierstoren:
Op de begane grond, die toegankelijk is via een terras van 47 m2 aan de zijkant van het huis, is er een volledig uitgeruste keuken/eetkamer van 34 m2, met een dubbele oven, inductiekookplaat, houten werkblad en elektrische verwarming. De keuken heeft grote ramen die uitkijken op de paardenweide en de omliggende heuvels. De keuken staat in verbinding met de woonkamer van ongeveer 39m2. Vanuit de keuken is er toegang tot de oude toren met een grote hal (14m2), een doucheruimte en een bijkeuken met sanitair en wateraansluitingen.
Terug in de woonkamer is er een prachtige pelletkachel, stenen muren en een balkenplafond. De woonkamer is ook bereikbaar vanuit de keuken of het overdekte terras in de tuin.
Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw zijn er twee slaapkamers van ongeveer 14 en 10m2 met elektrische kachels, evenals nog een kleine kamer die dienst doet als kleedkamer (9m2). Door een deur die op een dikke stenen muur is gemonteerd en die het huis met de toren verbindt, is er een grote muziekkamer/kantoor (26m2) met het beeld van het levenszaad dat tijdens de renovatiewerkzaamheden is ontdekt. Er is ook een mooie badkamer van 11m2 met een bad, een inloopdouche en een groot raam met uitzicht op de groene velden.
Vanuit de muziekkamer leidt een tijdelijke trap naar de bovenverdieping van de toren. Hier vindt u een indrukwekkende open master suite (86 m2 in totaal) met oude balken en nog een gebeeldhouwde bloem, levenszaad. De steen is zichtbaar rond de boogramen. Het voelt alsof het ooit een uitkijktoren was, met aan weerszijden een raam, waardoor je een 360-graden uitzicht hebt over de omliggende vallei. In de winter wordt de suite verwarmd door een Ravelli pelletkachel met plafondventilatoren die ook warme lucht naar de muziekkamer duwen. Er is een doucheruimte van 8m2 met een inloopdouche. De nieuwe trap moet geplaatst worden en de vloer moet nog afgewerkt worden.
Schuilplaats:
Vanaf een mooi overdekt terras is er toegang tot de keuken/eetkamer van ca. 13 m2 met een fles gaskookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast, elektrische verwarming, een woonkamer van 30 m2 met een houtkachel en elektrische verwarming. Er is ook een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers van 18 en 11 m2 met dubbele beglazing, inbouwkasten en een badkamer met elektrische verwarming van 8 m2 met afgesloten douche, bad en verwarmd handdoekenrek. Er is een overdekt terras van 29m2 naast de gîte met uitzicht op de tuin en het zwembad.
Extra ruimte om te renoveren:
In de toren is er ook een extra ruimte van 80 m2 om te renoveren, verdeeld over twee verdiepingen, die een gîte zou kunnen worden. Met een aparte ingang en een eigen parkeerplaats gereserveerd voor dit deel van het huis.
Hippische infrastructuur:
Grote paardenschuur, 3 omheinde velden voor paarden, met speciale omheining om wilde zwijnen weg te houden. De hekken zijn aangesloten op het elektriciteitsnet. Elk veld heeft zijn eigen beschutting, altijd in de schaduw, en een waterpunt.
Terrein:
Bovengronds zwembad, Boomgaard met peren-, abrikozen-, perzik-, pruimen- en appelbomen, Twee vijvers, waarvan er één wordt gevoed door een bron
Geen verantwoordelijkheid voor het onderhoud van het 2 km lange pad dat van het pand naar de kreek leidt, maar alleen van de beek naar het huis. Tractor schuur (58m2) Werkplaats (22m2)
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joanna Malhotra, El-Commercial Agent van de Bernadie Immobilier-groep, geregistreerd bij de Rsac van Auch onder het nummer 921 010 484. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 590.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.070,18
andere valuta
Referentie:
757-571
Nummer van het mandaat: 757
Advertentie van profressional
Kantoor: Sti Bernadie
De tarieven van de makelaar bekijken