De woning is gelegen in Brizambourg, op ongeveer een kwartier van vier grote steden: Cognac, Saintes, Saint Jean D'Angely en Matha en op 50 minuten van het strand (Royan)
Het dorp is dynamisch, veilig (videobewaking en waakzame buren) en autonoom door zijn veelheid:
- Winkels: Supermarkt, bouwmarkt, apotheek, opticien, wasserette, bakker, bloemist, tabakswinkel, vlooienmarkt, souvenirgeschenken, fournituren, 2 bars restaurants, een pizzaautomaat en markt 2 dagen per week, enz. ;
- Diensten: Gezondheidscentrum met 3 huisartsen, 2 verpleegsters en andere specialismen, school, brandweer, 2 automonteurs, carwash, autokeuring, enz. ;
Deze eigentijdse en ecologische vrijstaande woning, met een houten frame van 164 m² woonoppervlak, gebouwd in 2005 en gerenoveerd in 2015, is ideaal gelegen in het dorp in een rustige woonwijk buiten de verkaveling, op minder dan 10 minuten lopen van alle diensten en winkels.
Het bevat:
- Op de begane grond, een prachtige lichte woonkamer van 68m² op het zuiden bestaande uit: een entree en inbouwkasten met een bagageruimte, een ingerichte en ingerichte Amerikaanse keuken, een grote bijkeuken, een master suite met een grote badkamer en een ingerichte kleedkamer, een apart toilet;
- Boven: 2 grote slaapkamers met inbouwkasten, een mooie werkkamer met ook een grote inbouwkast, een grote doucheruimte;
- Overdekt zwembad zonder vis-à-vis met groot houten dek van 75 m²;
- Talrijke bijgebouwen: Zomerkeuken met prachtig overdekt terras van 80 m², 3 pergola's, carport voor twee voertuigen, werkplaats, tuinhuisjes en kippenhok;
- De technische installaties zijn ook ontworpen om milieuprestaties te garanderen. De dubbele verwarmingsinstallatie, met een Cmv met dubbele stroom, laat u toe om te kiezen tussen het gebruik van de pelletkachel of de warmtepompen, afhankelijk van de energiekosten op dat moment. Een waterontharder, automatische druppelirrigatie en centrale afzuiging maken deze installatie compleet.
- Omheind terrein van 4244 m² met 2 parken en siertuinen aan de voor- en achterkant van het huis, een kinderspeelplaats met hut en veranda, een moestuin, een boomgaard en een dierenpad (kippen en paarden van meer dan 1000 m². Met, voor investeerders, de mogelijkheid tot uitbreidingen (gites) tot 695 m²
Belangrijkste kenmerken
163 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
2 parkeerruimtes (in garage)
Zonder inkijk
4244 m² terrein
2 badkamers
DPEC (128)
Terras
Airconditioning
Ligging Zuiden
7 kamers
Verwarming op hout
GESA (3)
9 parkeerruimtes
Alarm
Uitgeruste open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 451.500 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.769,94
andere valuta
Referentie:
2390577
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Brizambourg, in Charente-Maritime (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.15.208.156) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 2390577
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)128 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.