In het hart van een klein toeristisch stadje ten zuiden van Issoire, bestaat dit grote huis uit de late achttiende eeuw uit een lang hoofdgebouw geflankeerd door een toren in het oosten en een bijgebouw in het westen. De gevel stijgt naar het zuiden voor een charmante tuin.
Volledig gerestaureerd, ontwikkelt het ongeveer 487 m² woonoppervlak.
Op de begane grond: een doorgaande entree van 12,38 m², een woonkamer van 39,56 m² met monumentale open haard, een biljartkamer van 29,35 m², een bibliotheek van 12,73 m², een eetkamer van 18,93 m², een keuken van 30,88 m², een bijkeuken, een wasruimte, een berging en een kelder.
Toegang tot de verdiepingen is via een prachtige Volvic trap.
Op de eerste verdieping: vier slaapkamers, een met terras, elk met een eigen badkamer en apart toilet.
Op de tweede: een slaapkamer met een eigen badkamer en apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer.
De restauratie richtte zich op elektriciteit, sanitair, decoratie, keuken, badkamers, aansluiting op het riool.
Stadsverwarming op gas met condensatieketel uit 2019. Overal dubbele beglazing behalve één kamer. Het dak is in 2004 herzien.
De entree, de woonkamer, de eetkamer en de keuken kijken uit op de tuin met veel bloembedden en struiken.
Het bijgebouw omvat een garage van 24 m², een oude stal van 22 m² met zadelmakerij en boven een grote converteerbare zolder van 116 m².
Bereikbaar via de garage maar volledig onafhankelijk, een zeer mooi bijgebouw van 62,29 m² heeft een eigen tuin en een eigen ingang aan de straat. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Elektrische en houtverwarming. Dubbele beglazing in aluminium.
Deze prachtige set is gelegen in een zeer rustige straat, midden in het centrum, vanwaar alle winkels en voorzieningen op loopafstand zijn. Het dorp heeft toegang tot de A 71 en verbindt zo zeer snel Issoire op 10 km en Clermont-Ferrand op 46 km.
De prijs is inclusief 5% makelaarskosten op kosten van de koper. Prijs exclusief kosten: 446666 €.
Belangrijkste kenmerken
549 m² van de woonoppervlakte
9 slaapkamers
DPEC (129)
Terras
Houten parket
Uitgeruste keuken
711 m² terrein
1 badkamer
GESC (30)
Kelder
Huisbewaarder
16 kamers
Centrale verwarming op gas
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
Open haard
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 378.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 360.000 €
Prijs per m²: €/m² 688,52
andere valuta
Referentie:
816
Nummer van het mandaat: 816
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Issoire, in Puy-de-Dôme (regio Auvergne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.216.102.157) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PIERRE CHANGARNIER IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)129 kWh/m².jaar
Emissies
30 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
30 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.