Grote dynamische stad met alle winkels, restaurants, ... Gelegen op 5 minuten van de snelweg A9, 30 minuten van Béziers en 20 minuten van het strand !
Uniek! Eigentijdse villa van hoge kwaliteit met een unieke bouwstijl, ruime volumes en een adembenemend uitzicht over de stad en de Middellandse Zee! Een elegante en spectaculaire villa met een woonoppervlak van 245 m² bestaande uit 4 tot 5 slaapkamers (een master), een woonkamer vol licht van meer dan 100 m² met volledig uitgeruste keuken en woonkamer met een prachtig uitzicht, een wasruimte, een bijkeuken, 2 bad/doucheruimtes, een binnenkeuken voor het zwembad, op een perceel van 418 m² met grote terrassen, een prachtig zwembad, een grote kelder en verschillende parkeerplaatsen !
Kelder = Een grote kelder van meer dan 100 m².
Begane grond = Entree op een grote hal met kast + prachtige woonkamer vol licht met zijn grote ramen, het biedt meer dan 100 m² bestaande uit woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken (centraal eiland, onderste eenheden, gootsteen, ingebouwde vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, elektrische magnetron, elektrische oven, ingebouwde koelkast), die leidt naar een terras met prachtig uitzicht + bijkeuken van 5,45 m² + kantoor/slaapkamer van 12,77 m² (schuiframen) + toilet met wastafel van 1,76 m² + wasruimte van 2,67 m².
-1 (zwembadzijde) = Gang van 4,42 m² + Wc van 1 m² + slaapkamer van 14,98 m² met kasten + zomerkeuken van 8,16 m² (lagere en hogere eenheden, gootsteen, gaskookplaat, afzuigkap, schuiframen op het zwembad) + prachtige hoofdslaapkamer van ongeveer 40 m² met een slaapkamer die uitkomt op het zwembad, een inloopkast, plus een eigen mooie badkamer (groot bubbelbad, wastafelmeubel, douche, handdoekdroger).
1e = Hedendaagse trap die leidt naar een hal van 10 m² + slaapkamer van 11,52 m² (ingebouwde kasten en prachtig uitzicht) + doucheruimte van 7 m² (Italiaanse inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekdroger) + Wc met wastafelmeubel van 2,48 m² + slaapkamer van 12,87 m² met ingebouwde kasten en mooi uitzicht.
Exterieur = Terrein van 418 m² + 2 grote parkeerplaatsen + grote terrassen rondom het zwembad + gezouten zwembad (versterkt Pvc, 6x3m) + terras op de bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² met spectaculair uitzicht.
Extra's = Gebouwd in 2023 + omkeerbare airconditioning + hoogwaardige materialen + grote dubbele beglazing + plafond van meer dan 5m hoog + hoofdriolering + rustige omgeving + jaarlijkse grondbelasting van 1600 €.
Prijs = 739. 800 € (Spectaculair !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
5 slaapkamers
DPEN/C
Terras
2 badkamers
GESN/C
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 739.800 €
change currency
Referentie:
739
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Narbonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.31.14) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.