Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Genesteld in het hart van Buxy, dicht bij winkels en alle voorzieningen, is dit prachtige wijnbouwershuis perfect gelegen aan de Bourgondische wijnroute.
Dit pand dateert uit 1750 (met bijgebouwen gebouwd tussen 1740 en 1755) en is de thuisbasis geweest van verschillende generaties wijnbouwers, waardoor het het oudste wijnbouwershuis in Buxy is. Het heeft zijn charme en authenticiteit behouden dankzij originele elementen zoals parketvloeren, cementtegels en terracotta vloertegels, open haarden in elke woonkamer, een muziekkamer, een leeszaal, nissen en kasten die in de muren zijn ingebouwd. De zolder onthult een prachtig raamwerk verlicht door 9 Jacobijnen.
Met een woonoppervlakte van meer dan 300 m2 is dit huis ontworpen als een intra-gezinswoning, met twee habitats die onafhankelijk kunnen functioneren. Het heeft twee aparte ingangen aan de voor- en achterkant, twee keukens en twee badkamers, terwijl een vloeiende circulatie tussen de twee ruimtes mogelijk is. Daarnaast biedt het huis 200 m2 in te richten zolderruimte en meer dan 330 m2 bijgebouwen, bestaande uit: een gewelfde kelder van 90 m², een tweede grindkelder met een pers van 113 m² (waarvan 32,4 m² bedekt met Bourgondische platen), een broodoven met daarop een rookkamer, twee stallen, een stookruimte en een laatste kelder met wijnkelder van 74 m2. Een veranda met een dubbele trap leidt u naar een omheind park, versierd met rozen en honderd jaar oude bomen. Vanaf de binnenplaats kunt u genieten van een direct uitzicht op de klokkentoren van de Saint-Germain-kerk.
Deze woning is met zorg onderhouden. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en voor een energiezuinig beheer kunnen twee recente, hoogwaardige gasketels alleen de delen verwarmen die daadwerkelijk bewoond worden.
Met een grote binnenplaats en directe toegang tot de hoofdader van Buxy, biedt dit pand een ideale locatie om een commerciële activiteit te ontwikkelen, of het nu gaat om gastenkamers of het creëren van een verkoopruimte, zoals een kunstnijverheidswerkplaats, een galerij of een showroom van designmeubels, en nog veel meer.
Wacht niet langer, neem nu contact met me op om een bezichtiging in te plannen en het volledige potentieel van deze authentieke achttiende-eeuwse wijnbouwerswoning te ontdekken. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Contact Damien Piquet-Gauthier Particulier Ondernemer, Handelsagent (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (ref. 543035 )
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 460.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
830038977756
Nummer van het mandaat: 543035
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME