Gehucht zonder winkels, gelegen op slechts 5 minuten van Cessenon-sur-Orb (prachtig dorp met alle winkels en de rivier die oversteekt), 10 minuten van Saint Chinian, 30 minuten van Béziers en 40 minuten van het strand !
Aangenaam gelijkvloers huis (uit 1987 met een recente uitbreiding, traditionele bouw) met een woonoppervlak van 125 m² bestaande uit 3 slaapkamers (een en suite), 2 doucheruimtes, een mezzanine, plus een grote woonkamer van 57 m² met open keuken, op een aangenaam perceel van 612 m². Rustige omgeving, in het hart van de natuur met prachtige wandelingen rond!
Begane grond = Hal van 5,03 m² + Wc van 2,12 m² met wastafel + slaapkamer van 8,42 m² (toegang tot de doucheruimte) + grote leefruimte van 57 m² met een mooie inzethaard en open keuken (bar, onderste kasten, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel) + doucheruimte van 4,48 m² (douche, wastafelmeubel) + grote slaapkamer van 20 m² met douche, Wc en wastafel geïntegreerd in de slaapkamer + slaapkamer van 9,69 m² + hal van 5,71 m² (toegang tot de achtertuin).
1e = Mezzanine van ongeveer 12 m², ideaal voor opslag of als extra slaapkamer.
Exterieur = Aangenaam land van 612 m² + fruitbomen (vijgenboom, abrikozenboom, druiven) + tuinhuisje + waterpunt + terras aan de zijkant.
Extra's = Bouwjaar 1987 (met een recente uitbreiding) + traditionele constructie met natuurlijke materialen (hout, kalkpleister...) + insert open haard + omkeerbare airconditioning + dubbele beglazing + houten luiken + karakter (balken, hout...) + glasvezel + dak is prima + hoofdriolering + jaarlijkse grondbelasting van 786 €.
Prijs = 243.000 €
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
125 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
GESA (6)
612 m² terrein
N/C
Terras
3 slaapkamers
DPED (200)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 243.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.944,00
andere valuta
Referentie:
243aa
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cessenon-sur-Orb, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.117.105.229) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)200 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.