Ideaal gelegen in het departement Cantal (15), biedt Stéphanie Latge u dit prachtige pand aan om u een uitzonderlijke leefomgeving te bieden! Land van bijna 2 hectare met spelletjes voor kinderen, zwembad van 3,20 m x 6,40 m, verwarmd en beveiligd door een verwijderbare schuilplaats. Deze oude boerderij is in 2009 volledig gerestaureerd met hoogwaardige materialen en wordt momenteel gebruikt als bed & breakfast en ongewone accommodatie. (Geclassificeerd als een "3-sterren residentieel recreatiepark").
Droomt u ervan om uw woonplaats te combineren met een professionele activiteit!! Deze ongewone woning is voor u gemaakt!
Het hoofdhuis biedt een totale oppervlakte van 248 m2.
Op de begane grond, een woonkamer-eetkamer met receptie en een ingerichte keuken. Een grote eetkamer, woonkamer met toegang tot het houten terras. U vindt er ook een wasruimte, 3 slaapkamers met doucheruimte voor elk, en een onafhankelijke toilet-doucheruimte.
Op de 1e verdieping: een appartement met woonkamer, een grote slaapkamer, een badkamer en 3 slaapkamers.
Het pand omvat ook 5 hoteltrailers, een chalet en 2 ongewone hutten. Elke accommodatie heeft 2 bedden, een houten badkuip voor de authentieke en charmante kant, een toilet, om uw gasten een eigen en comfortabele ruimte te bieden.
Een vriendelijke en warme sfeer is gegarandeerd voor elk van de ongewone accommodaties! Sommige hebben zelfs een sauna.
Parkeerplaats voor 10 auto's met 1 oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
Deze woning ligt in het hart van de Cantal en biedt u een uitzonderlijk uitzicht op de omgeving. Dicht bij toeristische bezienswaardigheden, omgeven door landbouwgrond, zult u echter genieten van absolute rust.
Verkoopprijs Hai : 935 000 euro (Makelaarskosten betaald door de verkoper)
DPE C: 128 kWhep/m².an uitgevoerd op 26 september 2020
GHG D: 26 KgéqCO2/m².an gerealiseerd op 26 september 2020
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2586 en 2805 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Stéphanie Latgé, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie Latgé handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Aurillac 902 603 174 bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis n° 120.137.405
Ref. mandaat: 369971 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Stéphanie Latgé (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Aurillac 902 603 174 - .
Belangrijkste kenmerken
1,96 hectare terrein
11 badkamers
GESD (26)
10 parkeerruimtes
20 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
14 slaapkamers
DPEC (128)
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 935.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 47,70
andere valuta
Referentie:
369971slat
Nummer van het mandaat: 369971
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Fontanges, in Cantal (regio Auvergne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.184.164) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
128
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
26
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.