In de prachtige omgeving van de Cèze-vallei is dit imposante pand gebouwd op de oude wallen van het middeleeuwse dorp Montclus, geklasseerd als 'Mooi Dorp van Frankrijk' en ligt het op een toplocatie op een heuvel met uitzicht op het terrein, dat zich uitstrekt tot aan de oevers van de Cèze. Het gebouw dateert uit ongeveer de 15e eeuw en de oorspronkelijke bestemming is in de loop der jaren veranderd: het is een 'maison bourgeoise', een boerderij en een zijderupsenkwekerij geweest. Het werd weer een thuis toen Montclus in het midden van de twintigste eeuw werd herontdekt en in de jaren 1990 een uitgebreide renovatie onderging. Het pand biedt 362 m2 woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, plus gewelfde kelders op de tuinverdieping. Een grote binnenplaats met terrassen rond het zwembad van 8 x 4 m. Een perceel van 1.057 m2 voor het huis strekt zich uit tot het midden van de rivier de Cèze en wordt gebruikt als tuin en een eigen parkeerplaats. Dit is een huis met een enorm karakter: geklede stenen muren, originele deuren, plafonds in Franse stijl met 3.20 hoge plafonds, of Provençaalse stijl, stenen open haarden, vloerverwarming, allemaal badend in de zon met uitzicht over de rivier. Op tuinniveau, met onafhankelijke toegang, grote gewelfde kelders voor opslag en de water-naar-water geothermische warmtepomp waarmee het pand is uitgerust. Een grote gewelfde kelder doet dienst als zomerlounge, met een keuken. Op de begane grond bevindt zich het belangrijkste woongedeelte. 140M2 Ingerichte keuken met uitzicht op het zomerterras Eetkamer met monumentale open haard. Zitkamer met open haard, uitzicht op de rivier op het zuiden, Slaapkamer met en-suite badkamer met douche, Provençaalse plafonds Slaapkamer met terras met uitzicht op het uitzicht Studio slaapkamer met kleedkamer en badkamer, kitchenette Badkamer, toilet De eerste verdieping kan worden gebruikt als volledig onafhankelijke accommodatie met toegang via een buitentrap vanaf de binnenplaats. Rechtervleugel: Een grote woonkamer keuken met open haard, met een mezzanine slaapzaal boven. Wc. Linkervleugel: Een grote woonkamer met open haard Kantoor Groot overdekt terras met balkenplafond, prachtig uitzicht over de rivier en het landschap rondom het dorp. Slaapkamer met en-suite badkamer en toilet, kleedkamer Tweepersoonskamer Tweepersoonskamer Doucheruimte Wc De ommuurde binnenplaats, met directe toegang tot het dorp, herbergt het prachtige zwembad van 8 x 4 m. Terras, zomerse eetkamer. Opslagruimte Een woning met karakter en een bevoorrechte locatie in een tijdloos dorp, waar gezinnen kunnen genieten van zwemmen in het heldere, rustige water van de Cèze - terwijl ze profiteren van het dorp met zijn zomermarkt, bistro, concerten op de binnenplaats van het kasteel en jeu-de-bouleswedstrijden op het dorpsplein. Ideaal voor een horecaproject, met de mogelijkheid van een zelfstandig appartement en zelfs B&B
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
14 kamers
N/C
Zwembad
Ligging Zuiden
362 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPED (236)
Terras
1550 m² terrein
6 badkamers
GESB (7)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.180.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.259,67
andere valuta
Referentie:
ivma1660099028-99586
Nummer van het mandaat: 100055
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Goudargues, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.224.66.254) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Idimmo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)236 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.