Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Karakteristiek huis, genesteld in een rustig gehucht in de buurt van Largentière, een middeleeuws stadje dat wordt gewaardeerd om zijn charme en voorzieningen. Deze gerenoveerde woning van 182 m2 woonoppervlak biedt een uitzonderlijke leefomgeving en vele troeven.
De ingang, toegankelijk via een stenen trap, leidt direct naar het terras in de schaduw van een grote lindeboom, met een schilderachtig uitzicht op de wijngaarden en het Tanargue-massief.
Binnen heeft de woonkamer van 26,48 m2 een oude open haard met insert. De grote eetkamer van 45,38 m2, met ingerichte keuken, bar, is ideaal voor maaltijden met familie of vrienden. De woning heeft vijf ruime slaapkamers, één van 13,22 m2 op de begane grond, vier van 12,88 m2, 19,90 m2, 11,13 m2 en 15,36 m2 boven. Twee moderne doucheruimtes, waarvan één met dubbele wastafels en wandkast, evenals twee aparte toiletten, dragen bij aan het comfort van de woning. Een kleine functionele wasruimte en twee grote kelders, waarvan er één een stookruimte heeft, maken het interieur compleet.
Comfort wordt geboden door centrale verwarming op olie en een aansluiting op de riolering. Dit huis profiteert van de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen van Largentière, op slechts vijf minuten afstand.
De stenen muren, de originele open haard en de gebeeldhouwde gootsteen geven dit huis een onmiskenbare authenticiteit. De tuin van 650m2 met fruitbomen biedt de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen en de capaciteit is comfortabel geschikt voor maximaal 12 personen.
Het huis wordt momenteel gebruikt als grote gîte en biedt een winstgevendheid van 7,7% met de mogelijkheid om de bezettingsgraad te verhogen.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit karaktervolle huis in het hart van een bevoorrechte omgeving. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 360.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.978,02
andere valuta
Referentie:
v110000244-251
Nummer van het mandaat: 442024
Advertentie van profressional
Kantoor: Jérôme MONTEREMAL
De tarieven van de makelaar bekijken