Een prachtig ensemble van stenen huizen in de buurt van Montaigu de Quercy, waaronder een traditionele stenen boerderij met 3 bedden, een volledig gerenoveerde schuur met vloerverwarming, een prachtig gastenverblijf, een verwarmd zwembad en een open schuur om te parkeren, allemaal gelegen op meer dan 13 hectare grond. Gelegen op een verhoogde positie op een paar minuten rijden van het dorp, met weids uitzicht en geen naaste buren.
Een perfect toevluchtsoord om te ontsnappen aan de wereld, met de mogelijkheid om 18 personen comfortabel te laten slapen; bij uitstek geschikt voor een groot gezin om de schoonheid van het platteland van de Quercy te delen en ook hun vrienden uit te nodigen. Een gemakkelijk te onderhouden woning met ca. 5.000M2 aan tuinen rondom de huizen, de rest van het land en bos kan voor zichzelf zorgen!
Boerderij
Een traditionele stenen boerderij, met meer dan 200m2 woonoppervlak. Entree in de keuken (35m2), plavuizen tegels op de begane grond, die leidt naar de eetkamer (33m2) met toegang tot het met blauwe regen overdekte terras en het zwembad. Grote woonkamer (54m2) met houtkachel en openslaande deuren naar het zwembad. Grote bijkeuken met toilet
Boven een lichte lichte overloop (11m2), deze hoek kan worden gebruikt voor een studieruimte of leesruimte, met stoelen bij het raam op de dubbele ramen.
Slaapkamer één, (30m2) de blauwe kamer heeft weer veel licht en ruimte met dubbele raampartijen, aan de overkant van de overloop (12m2) is de doucheruimte met wastafel en wc.
Een tweede overloop met een grote deur en een Frans balkon met uitzicht over het zwembad, leidt naar de badkamer (7m2) en apart toilet (1,50m2), slaapkamer 2 (16m2) en slaapkamer 3 (18m2), met dubbele ramen en ingebouwde kledingkast.
Toegang tot de trap naar de zolder is via een kleine deur in de doucheruimte.
Schuur
Een super ombouw, die zorgt voor veel ruimte en licht. Entree in de ingerichte keuken
Een paar treden naar beneden naar de grote, indrukwekkende woonkamer met eethoek die leidt naar de zithoek, plafond op volledige hoogte en balkenplafond (5m), dubbele deuren leiden naar een overdekt terras op het oosten (50m2)
De hoofdsuite bevindt zich op de eerste verdieping, een paar treden omhoog leiden naar een kleine overloop, de luxe badkamer (14m2) met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet bevindt zich aan de linkerkant. Aan de rechterkant is de hoofdslaapkamer (22m2), met grote ramen die een prachtig weids uitzicht op het platteland bieden.
Leidend naar kleedkamer (17m2) - wat een traktatie!
Op tuinniveau is er een grote wasruimte met douche en toilet (toegang tot kleine kelder voor opslag), nog 2 slaapkamers en een deur die toegang geeft tot de tuin.
Gastenverblijf (40m2)
Een lief stenen huisje, volledig gerenoveerd en geïsoleerd met 2 slaapkamers en een doucheruimte. Zou gemakkelijk zijn om een kleine kitchenette toe te voegen aan de grootste slaapkamer voor meer zelfstandig wonen. Twee sets openslaande deuren, een die leidt naar een mooi terras op het oosten voor meer privacy en de andere leidt naar de binnenplaats aan de voorzijde. Perfect voor gelijkvloers wonen
Hangar (95m2)
Een grote stenen open hangar, momenteel in gebruik voor parkeren, maar kan worden omgevormd tot een zomerkeuken of extra accommodatie (afhankelijk van de planning)
Buiten
12 x 5 zoutwaterzwembad met geïntegreerde trap, betegelde omlijsting. Verwarmd door een olieketel. Kleine zwembadoverkapping voor opslag en pomphuis
Lange oprijlaan die leidt naar een draaicirkel met een oude olijfboom.
Voornamelijk aangelegd op gazon rondom de eigendommen, en er zijn fruitbomen (pruim, kers en vijg). Elk huis heeft een eigen terras.
Achter en naast het pand ligt 13+ hectare grond, voornamelijk hellend maar ruim 3 hectare prairie, geschikt voor paarden.
Belasting fonciere €4580 per jaar
2 septic putten
goed en bron
Adsl aanwezig, glasvezel in de buurt
Slechts 5 minuten van Montaigu de Quercy met de auto, waar u alle handel vindt. 1U20 minuten naar de luchthavens van Toulouse of Bergerac. 45 minuten naar Agen (Tgv)
Een super woning die bezichtigd moet worden om volledig gewaardeerd te worden. Een juweeltje op het platteland van de Quercy.
Belangrijkste kenmerken
483 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
Open haard
Uitgeruste keuken
13,8 hectare terrein
5 badkamers
DPED (249)
Zwembad
Zonder inkijk
19 kamers
Centrale verwarming op olie
GESB (8)
Terras
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 795.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.27.119) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Agence Newton
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)249 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.