Discover this architect's house of 300 m2 of living space, classified B, located in a privileged location in Le Mans Métropole, 15 minutes from the city center.
This property offers an exceptional living environment, without vis-à-vis, on a plot of 1000 m2.
As soon as you enter, you will be charmed by the luminosity provided by the glass roof.
The main room of 90 m2 includes a living room, a living room and an open kitchen, creating a convivial space ideal for settling in.
An additional veranda of 32 m2 extends this space and gives direct access to the heated swimming pool, allowing you to enjoy a harmonious indoor-outdoor life.
On the ground floor, a parental area comprising a bedroom, a jetted bathroom, then 1 shower, two dressing rooms and separate toilets. Another bedroom is also on the ground floor.
Upstairs, an open mezzanine offers stunning views to the outside and leads to four bedrooms. Two shower rooms complete this floor, one of which is integrated into one of the bedrooms.
The comfort of the house is enhanced by underfloor heating, reversible air conditioning.
The exterior is reminiscent of the islands, with an equipped pool house, an outdoor kitchen, a relaxation area with spa
The heated pool is equipped with a new heat pump from 2023, guaranteeing optimal energy efficiency.
For parking, the house has a large double garage, another attached garage, an additional parking space in front of the house.
This property, located in a quiet area and close to all amenities, is a true haven of peace with recent and high quality services. It is just waiting for you to be discovered. For more information and to arrange a visit, contact Laurence
Ad written by the agent.
Find all my properties for sale in this area on my website:
Sale price 777,650 euros including VAT (3% agency fees to be paid by the buyer) is included.
That is 755,000 euros net seller.
Contact Laurence Giré your advisor or .fr
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: '.
Our fees can be consulted on:
Your commercial agent registered with the Rsac of Le Mans no .
more properties on - Ad written and published by an Agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.226.93.229) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Sas Noovimo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)77 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.