Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ref. 4391 : Prachtig herenhuis in het hart van de stad, te koop
Een geweldige locatie in het hart van de populaire stad Loches. Ideaal als gezinswoning (hoofdverblijf of vakantiehuis), het is ook een zeer goed adres dat wordt erkend door B&B-hosts. Het hotel is goed ontworpen, mogelijkheid tot optie om het meubilair te kopen, indien gewenst. Op korte loopafstand, een ruime keuze aan restaurants, winkels, boetieks, enz., om nog maar te zwijgen van de beroemde "middeleeuwse stad" die direct naast de deur ligt.
Oorspronkelijk, aan het begin van de zeventiende eeuw, was het een koetsiersherberg, die dienst deed als halte voor postkoetsen. Het werd vervolgens vergroot en aangepast met instemming van het koningshuis om aan het einde van de achttiende eeuw een "privéherenhuis" te worden, vervolgens liefdevol gerestaureerd en gebruikt als luxe bed & breakfast door de huidige eigenaar.
Ondanks het label van herenhuis, leent dit prachtige pand zich zeer goed voor meerdere woningen dankzij dubbele trappen die naar de eerste communicerende verdiepingen leiden. Vandaag de dag heeft de huidige eigenaar dit ontwerp gebruikt om aan de ene kant zijn privéwoning te creëren en aan de andere kant de accommodatie van zijn klanten, met gedeelde kamers op de begane grond. Als je de binnenplaats betreedt via de deur van de postkoets die uitkomt op de kasseien, ga je terug in de tijd, naar een tijd waarin het leven langzamer en minder hectisch was. Terwijl we over de binnenplaats lopen, zien we de historische kenmerken, de charmante doorgang naar de tuinen en een keuze aan deuren die ons aanmoedigen om onze verkenning voort te zetten.
We kozen ervoor om de begane grond te betreden via de centrale hal, een tweedelige doorgaande kamer met toegang vanaf de stoep aan de voorzijde en het achterste deel met trap nummer 1 naar het gastengedeelte van de eerste verdieping, een verborgen toilet aan onze linkerkant. Als we langs de gevel van het gebouw lopen, hebben we aan onze rechterhand de bibliotheek, een lichte en luchtige kamer van 30 m² met parketvloer en originele marmeren open haard. Aan de linkerkant is er de woonkamer met open haard, 23 m² comfortabele ruimte, parketvloer, balkenplafond aan het plafond. Aan de overkant van de woonkamer is er toegang tot de eetkamer (met directe toegang en uitzicht op de binnenplaats), 19 m² met tegelvloer, balken en open haard in originele tufsteen en stenen "waterpunt" in de hoek van het huis dat diende als tussenstop voor postkoetsen. Vanuit de eetkamer gaan we naar de keuken, 18m² niveau (half niveau?) Verdeeld met stookruimte en directe toegang tot de tuin. Een centraal eiland biedt een verhoogde bar voor het ontbijt en gezellige momenten tijdens het aperitief.
Aan de andere kant van de binnenplaats, onder de ingangsveranda, bevindt zich de "winkel" die tegenwoordig door de eigenaar wordt gebruikt voor de verkoop en tentoonstelling van oude voorwerpen... Deze kamer van 19 m² heeft een aparte ruimte die indien nodig een badkamer kan worden voor een slaapkamer op de begane grond (mogelijk toegankelijk voor mensen met een handicap). Het communiceert ook met een aangrenzende kamer van 13 m². De begane grond wordt gecompleteerd door een onafhankelijke "wasruimte" en een inkomhal met toegang tot de kamer grenzend aan de winkel en de trap die leidt naar het privégedeelte van deze woning.
De eerste verdieping biedt: 3 gastenslaapkamers (13 m², 22 m² en 19m²), allemaal met en-suite badkamer/douche en kleedkamer/lounge. Een galerij/gang sluit aan op het tweede deel waar zich een grote kleedkamer bevindt (eventueel een slaapkamer) met toilet en doucheruimte, de tweede trap en de hoofdslaapkamer (24 m²), op één niveau met uitzicht op de tuin aan de ene kant en de binnenplaats aan de andere kant (deze slaapkamer heeft een oude doucheruimte die indien nodig kan worden gerestaureerd).
De bovenzolder is vlot bereikbaar (via trapnummer 1) en het hoofdgedeelte is het voorwerp geweest van architecturale plannen met het oog op een mogelijke verbouwing tot atelier.
Onder de 'winkel' en de aangrenzende kamer bevindt zich de eerste kelder, ideaal voor het opslaan van hout en wijn, en een tweede kelder bevindt zich naast de keuken, in een opslagruimte buiten de tuin.
Naast de binnenplaats profiteert deze woning ook van een prachtige tuin met twee niveaus met een klein gazon, een terras om te dineren en een ontspanningsruimte om te zitten. Deze zijn allemaal verhoogd ten opzichte van het niveau van de aangrenzende woningen, waardoor privacy mogelijk is. Er is ook een waterput.
Cabinet Le Nail Touraine - Loire-vallei De heer Tony Wells:
Tony Wells, Ei, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten, onder nummer 444 692 156.
Wij nodigen u uit om onze website Cabinet Le Nail te bezoeken om onze nieuwste aanbiedingen te bekijken of om meer te weten te komen over deze woning.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 900.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.571,43
andere valuta
Referentie:
na4-1796
Nummer van het mandaat: 4391
Advertentie van profressional