Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ik bied u in exclusiviteit het Château de Montréal in het zuiden van de Ardèche aan, een combinatie van een hoofdverblijf met alle comfort en een winstgevende plek met een dubbele activiteit: seizoensverhuur en rondleiding door het kasteel.
Dit kasteel is verdeeld in 5 delen:
1 Een privégedeelte van 143m² met een entree, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een grote woon/eetkamer, 3 slaapkamers waaronder een master suite met badkamer, een doucheruimte en een apart toilet.
2 Een gastenkamer van 35m² bestaande uit 2 gastenkamers met aparte ingang.
3 Een te renoveren deel van 50m² bestaande uit 2 slaapkamers.
4 Een gîte van 40m² met keuken, woonkamer, doucheruimte met toilet.
5 Een historisch gedeelte van ongeveer 600m² met een feestzaal van 90m² om uw gasten te verwelkomen, een donjon met een hoogte van 28m met een 360° uitzicht op +100km, een kapel, een oude oven, een adellijke residentie.
Deel 1 & 2 & 3 kunnen met een draai aan de sleutels worden samengevoegd om u +230m² woonoppervlak te geven.
U vindt er alle comfort van een moderne villa met de charme en het karakter van een versterkt kasteel gesticht in de twaalfde eeuw, ontdek de renovatie gedurende 26 jaar met diensten zoals vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp en dubbele beglazing, master suite ...
Al deze criteria maken dit Château tot een bevoorrechte plaats voor een goede rentabiliteit (+150.000 euro/jaar), via zijn seizoensgebonden verhuuractiviteit dankzij zijn 2 gastenkamers en zijn gîte, om nog maar te zwijgen van de bezoeken en historische evenementen, bruiloften, doopfeesten, seminars, het wordt momenteel geëxploiteerd, zodat de activiteit snel en kant-en-klaar kan worden hervat, met reserveringen van klanten in uitvoering.
Dit historische monument heeft nog verrassingen voor u in petto, afgezien van het belastingvoordeel, dat op het moment van het bezoek moet worden ontdekt, ik blijf tot uw beschikking om deze plek vol geschiedenis te bezoeken en te ontdekken.
Een volledige documentatie zal aan u worden meegedeeld met de omzet, plannen, informatie, foto's, onroerend goed in exclusiviteit, respecteer de rust van de eigenaren.
Neem contact op met Kévin Dufourd van Mpi om een bezichtiging te regelen: Tel: - E-mail: - Rsac Aubenas N° 791 454 366 Onafhankelijke handelsagent van het nationale netwerk Real Estate Marketplace N° Rsac :
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.700.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
567-chateau-montreal12796
Nummer van het mandaat: 567
Advertentie van profressional
Kantoor: SAS KD IMMO 07