Ref.4311: Prachtig onroerend goed te koop in Loire-Atlantique.
Ideaal gelegen op ongeveer tien kilometer ten zuidoosten van Nantes, aan de rand van de agglomeratie en aan de poort van de wijngaarden, heeft de gemeente Haute-Goulaine de ambitie om een land van "goed leven" te zijn. Gerenommeerde wijngaarden, geklasseerde moerassen van 375 hectare, groene hagen, beschermde bosgebieden, uitgebreid en opmerkelijk gebouwd erfgoed Dit rijke palet aan landschappen geeft de ondernemende en warme stad een onmiskenbare charme. Haute-Goulaine: een ongerepte en menselijke omgeving op een steenworp afstand van een dynamische metropool en op minder dan een uur van de stranden van de Atlantische kust. De woning is gelegen in een klein gehucht op ongeveer 2 kilometer van het centrum van Haute Goulaine waar alle lokale winkels zijn gevestigd, evenals basis- en middelbare scholen.
Vandaag de dag heeft het pand zijn adellijke karakter behouden, met zijn herenhuis en zijn achttiende-eeuwse bijgebouwen, in een park met eeuwenoude bomen. De ingang is via een smeedijzeren poort die wordt ondersteund door twee massieve hardstenen pilaren. Er is toegang tot een binnenplaats, beplant met oude lindebomen. Aan de zuidkant is de zandkleurige gevel van het huis perfect symmetrisch, drie traveeën op drie niveaus. De raam- en deurkozijnen zijn van hardsteen, net als de quoins. Het dak is gemaakt van leisteen, schilddak, bekroond met twee zinken kruisbloemen. De noordgevel kijkt uit over het park. De centrale deur komt uit op een buitentrap met dubbele omwentelingen. Aan weerszijden van de ingang bevinden zich de bijgebouwen, die het bovenste deel van het pand vormen. Het herenhuis heeft een oppervlakte van 300 m². Na het oversteken van drie granieten treden, komt u in de hal, die leidt naar een grote, lichte keuken met een eethoek en de U-vormige ingerichte keuken, zeer functioneel, met wit meubilair. Tegenover de ingang bevinden zich twee ontvangstruimten met uitzicht op het park: de woonkamer is toegankelijk via een glazen deur met kleine ruit. Twee ramen met binnenluiken kijken uit op het park. Op de vloer, een eiken parketvloer, op de muren zijn lijstwerk, een marmeren schouw met daarboven een trumeau. Aan weerszijden van de deur die naar de eetkamer leidt, staan twee houten boekenkasten. Vanuit de entree biedt een kleine deur ook toegang tot de eetkamer met uitzicht op het park. Op de vloer, eiken parketvloer, muren met lijstwerk, mooie witte open haard met daarboven een mooie en fijne sculptuur. Op de begane grond bevindt zich een toilet met grote kasten. Vanuit de hal is er aan de linkerkant toegang tot een luchtsluis met grote kasten, en het begin van de trap met een prachtige gewelfde smeedijzeren trapleuning, waarvan de treden zijn bekleed met tapijt.
Op de eerste verdieping is er toegang tot een grote bibliotheekoverloop met uitzicht op de binnenplaats. Een gang leidt naar een linnenkamer met toilet, drie grote slaapkamers met binnenluiken, decoratieve open haard, parketvloeren, een badkamer in beige en bruine tinten, met twee badmeubels, een douche en een bad.
De trap leidt naar de tweede verdieping, de zolder is verbouwd. Via de overloop komt u in de gang met vier lichte, lichte zolderslaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en toilet. Een zolder completeert deze verdieping. Een kelderset onder de keuken.
Afhankelijkheden: - De garage (voormalige stal) om een auto te parkeren. - Schuur voor houtopslag. - De schuur met een keuken (oude pers) en toiletten, in verbinding met de oude schuur met een oppervlakte van 80 m², stenen muren, zichtbaar raamwerk. Een mooie binnenplaats kijkt uit over de straat aan de voorkant van het pand. - Het poortgebouw, dat niet is gerestaureerd, is een zeshoekig paviljoen met 6-zijdige leien daken. De grote kamer heeft een open haard, een trap leidt naar boven, met balkenplafond. -De oude droger, gebruikt als garage voor twee voertuigen, bereikbaar vanaf de kleine weg aan de zijkant van het pand. -Een aangrenzend atelier. - Een overdekte ruimte omgebouwd tot een zomerkeuken met een barbecue.
Het terrein heeft een oppervlakte van 3.700 m² en is volledig omsloten door stenen muren en bijgebouwen. In het bovenste gedeelte bevindt zich de binnenplaats, met een deel gazon en lindebomen. In het onderste deel, aan de noordkant, het park met oude bomen: taxussen, kastanjes, sparren. Hun takken, uitgespreid als beschermende armen, bieden een geruststellende schaduw aan bezoekers die hun toevlucht zoeken in hun voorouderlijke schaduw. In dit deel van het park, dat deels verscholen ligt, ligt het zwembad. Een vijver gevoed door regenwater en een bron. Een waterput (voor de oude droger) wordt gebruikt om de tuin te besproeien.
Cabinet Le Nail Loire-Atlantique & Vendée - Mevr. Nathalie Toulbot: Nathalie Toulbot, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten, onder nummer 418 969 077…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.147.7.113) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)206 kWh/m².jaar
Emissies
14 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
14 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.