Dit voormalige versterkte huis uit de zestiende eeuw, een echt juweel op menselijke schaal, ligt in het hart van de Gorges de Sumène, in de Monts du Cantal. Dit kasteel ligt in een groene omgeving en biedt uitzicht op de omliggende bossen, de kloven, maar ook op het park, het zwembad en de bijgebouwen van het landgoed.
Gebouwd als een echt familiehuis, is het landgoed ideaal gelegen voor liefhebbers van wandelen en toeristische circuits.
Sinds de jaren 1970 is hij erin geslaagd een seizoensgebonden verhuurbedrijf te ontwikkelen, waarbij erfgoed en gastvrijheid worden gecombineerd.
De begane grond verdeelt de woonkamers vanuit de inkomhal, met een grote woonkamer, een ruime eetkamer, een kleine intieme woonkamer, een functionele keuken, een toilet en een slaapkamer met eigen doucheruimte.
De twee bovenste verdiepingen herbergen acht slaapkamers, vijf badkamers en een damestoilet, en bieden elke bewoner zijn eigen ruimte van rust.
Met een oppervlakte van 560 m² heeft het kasteel ook een grote zolder, evenals een afgewerkte kelder met een kelder, een wasruimte en een grote polyvalente ruimte.
De bijgebouwen geven een extra dimensie aan het pand. Een van hen, gerenoveerd, herbergt een spa en sauna voor momenten van ontspanning, een andere dient als schilder- en doe-het-zelfworkshop en inspireert tot creativiteit. Het grote terras met pergola, perfect om buiten te dineren, en het verwarmde zwembad van 5x10 meter maken het geheel compleet.
Het pand wordt gemeubileerd verkocht, volledig gerestaureerd en met zorg onderhouden en heeft door de eeuwen heen en renovaties zijn unieke karakter en architectonische elementen behouden. Een ware oase van rust, waar geschiedenis en comfort elkaar ontmoeten, die welzijn en sereniteit biedt, of het nu gaat om een hoofd- of tweede verblijfplaats, met de mogelijkheid om een professionele activiteit voort te zetten in een uitzonderlijke omgeving.
Verkoopprijs inclusief makelaarskosten : 1 150 500€
Verkoopprijs exclusief kosten: 1.115.500€
Makelaarskosten van 3% inclusief BTW te betalen door de koper
Energieklasse: D
Klimaatklasse: D
Deze woning wordt u aangeboden door Marie-Laure Courmont +33(0)6 -
Agent commercieel E.I
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
»
Belangrijkste kenmerken
560 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
Centrale verwarming op olie
Zwembad
1,68 hectare terrein
5 badkamers
DPED (220)
Kelder
15 kamers
2 doucheruimtes
GESD (37)
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.150.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.053,57
andere valuta
Referentie:
85156356
Advertentie van profressional
Kantoor: BARNES Propriétés et Châteaux
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Bassignac, in Cantal (regio Auvergne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.147.51.16) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar BARNES Propriétés et Châteaux
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)220 kWh/m².jaar
Emissies
37 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
37 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.