Christel Milcan, uw prestigieuze vastgoedadviseur, presenteert dit prachtige stenen huis van 176 m², gelegen op een perceel van 550 m² met een zwembad uitgerust met een warmtepomp en elektrolysesysteem, elektrische rolluiken en verlichting. Het zwembad van negen bij drie meter biedt een onvergelijkbare ontspanningsruimte. De woning biedt plaats aan twee auto's op het perceel en heeft ook een garage die als bijgebouw kan worden gebruikt.
Dit huis is gebouwd in 1800 en is in 2020 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een uitbreiding met een master suite met uitzicht op het zwembad. De woning heeft vijf slaapkamers, waaronder een mezzanine van 14 m² die als kantoor kan worden gebruikt. Verder vindt u op de begane grond twee slaapkamers, drie badkamers, waarvan één met ligbad. De open Schmitt keuken, modern en uitgerust, komt uit op een woonkamer en een eetkamer van 50 m². Elektrische vloerverwarming op de begane grond, dubbele beglazing en aluminium beveiligingsinstallaties zorgen voor modern comfort.
Dicht bij winkels, de Bel Air Clinic en Lucy's park, is het huis ideaal gelegen op vijf minuten lopen van voorzieningen.
De keuken, uitgerust met Zimbabwaanse natuurlijke granieten werkbladen en Schmidt-meubels, biedt veel ingebouwde opbergruimte. De tegels van Porcelanosa en Zellige, evenals de Italiaanse kranen van Neve, voegen een vleugje moderniteit toe aan de oude armaturen. Het zwembad is uitgerust met een versterkte voering, die een optimale duurzaamheid garandeert en een warmtepomp voor zwemcomfort vanaf het voorjaar.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Christel Milcan, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christel Milcan, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Bordeaux bij Paul Parker Properties, gevestigd te 10 rue du Colisée 75008 Parijs, merk van de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Rcs Nantes, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes. Gegarandeerd door Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Parijs. - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis n° 120.137.405
Ref. mandaat: 371299 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Christel Milcan (Ei) Handelsagent - RSAC nummer: bordeaux - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
7 kamers
3 doucheruimtes
GESA (5)
Open haard
176 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Aerothermische verwarming
Zwembad
Woonkamer
551 m² terrein
1 badkamer
DPEC (173)
3 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.199.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 6.812,50
andere valuta
Referentie:
3712993pcmil
Nummer van het mandaat: 371299
Advertentie van profressional
Kantoor: PAUL PARKER PROPERTIES
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bordeaux, in Gironde (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.227.102.20) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PAUL PARKER PROPERTIES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)173 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.