Deze accommodatie ligt dicht in de buurt van de stad Castelnau Magnoac. Het huis, dat gelijkvloers is, heeft een inkomhal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een open eetkamer/keuken met dubbele belichting en uitgerust met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin en het terras, een woonkamer met open haard, een wasruimte en een ruime en lichte zomerlounge met openslaande deuren naar de tuin.
De bijgebouwen omvatten een garage, werkplaats, poolhouse, bijgebouwen voor opslag en ruime zolders die kunnen worden omgebouwd tot een gîte of extra woonruimte. Een parkeerplaats leidt naar de voordeur en de tuin rond het huis en het zwembad is aangelegd. Het zwembad is 10m x 5m chloor met een nieuwe liner in 2019 en thermodynamische verwarming geïnstalleerd in 2020. Het ligt op een eigen omheind terras.
Het dak van het hoofdgebouw is in 2013 vernieuwd, er is dubbele beglazing en isolatie. Elektrische verwarming met houtkachel. Het land rond het pand is vlak en omvat een bosperceel aan de overkant van de weg. De accommodatie ligt dicht bij de winkels en diensten van Castelnau Magnoac. Vervoer: Lannemezan ligt op slechts 15 minuten afstand (treinstation, snelweg, ziekenhuis), de luchthaven van Toulouse ligt op 80 minuten afstand, de luchthaven van Tarbes ligt op 40 minuten afstand.
HET HUIS BESTAAT UIT:
Benedenverdieping
Inkomhal
Woonkamer met houtkachel
Eetkamer
Keuken met dubbele belichting met ingerichte keuken met inbouwapparatuur, deur naar tuin en terras
Wasserij
Speelkamer/zomerkamer met openslaande deuren naar de tuin
Gang
Badkamer met ligbad, wastafel, toilet
Doucheruimte met douche, wastafel, toilet
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 met deur naar zolder
ZWEMBAD
Chloorzwembad, 10m x 5m met een diepte van 2m op het diepste punt.
Thermodynamische verwarming geïnstalleerd in 2020 en nieuwe voering in 2019.
Bijgebouwen en buitenruimtes
Schuur met garage, werkplaats en zolders die bij renovatie kunnen worden gebruikt als gîte of extra slaapkamers
Poolhouse
Afhankelijkheden voor opslag
OVERIGE PUNTEN
Aangesloten op water-, elektriciteits-, internet- en telefoondistributienetwerken.
Verwarming - Houtkachel en elektrische verwarming.
SANITAIRE VOORZIENINGEN - septic tank.
Lokalisatie
5 minuten van Castelnau Magnoac (wandelen en winkelen)
15 minuten van Lannemezan (treinstation, ziekenhuis, snelweg)
Luchthaven 40 minuten van Tarbes / 80 minuten van Toulouse / 75 minuten van Pau
1 uur van de Pyreneeën en skigebieden
2 uur van de Atlantische kust
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Belangrijkste kenmerken
190 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 5,11% van de prijs
3,1 hectare terrein
2 badkamers
DPEE (316)
Zwembad
7 kamers
N/C
GESB (10)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 247.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,11% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.16.82.92) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)316 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.